根据以往经验看，日本银行可以给到外国人50-60%的贷款比例。对很多投资者来说还是很有吸引力的。不过还是要结合自身情况，合理选择贷款额度。
从日本银行买房贷款的优势有哪些？
1. 投资日本房产的租金一般在5%以上，而贷款利率只有不到3%，可以达到以租养贷，有时候还会有盈余。
2. 利用低利率杠杆提高回报率。
3. 利用贷款至少可以放大一倍的资金，可以选择更优质的房源。
4. 手里能留下更多的资金以备不时之需。
.......
除包括贷款本身的优点之外，从日本本土银行买房贷款还有独特的优势。银行系统审核物件本身的投资价值，若贷款批准，间接证明了物件价值，提高投资的安全性。
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从日本银行买房贷款的优势有哪些？
1. 投资日本房产的租金一般在5%以上，而贷款利率只有不到3%，可以达到以租养贷，有时候还会有盈余。
2. 利用低利率杠杆提高回报率。
3. 利用贷款至少可以放大一倍的资金，可以选择更优质的房源。
4. 手里能留下更多的资金以备不时之需。
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除包括贷款本身的优点之外，从日本本土银行买房贷款还有独特的优势。银行系统审核物件本身的投资价值，若贷款批准，间接证明了物件价值，提高投资的安全性。