-
-
对此房源是否感兴趣？
联系经纪人
当前位置：日本大阪市北区天满旅馆整栋
5亿0,000万円
约2,360万人民币
酒店 | 715.91㎡ | 1LDK | 共10层 | 2018年建 (筑6年)
地址：大阪府大阪市北区天满1-8-12
交通：大阪市营地下铁谷町线天满桥站徒步6分钟
房源特色
2018年3月建的这栋旅馆位于大阪市北区，交通便利，整栋共10层18户。
物件编号73547806。
物件编号73547806。
物件详细情报
- 5亿0,000万円
- 2,360万人民币
- 酒店
- 2018年03月 (筑6年)
- RC
- 715.91平米
- 152.82平米
- 18户
- 共10层
- 1LDK
- 出租中
- 80%
- 400%
- 第2种住居地域
- 永久产权
- 2019-07-01
| 地址 | 大阪府大阪市北区天满1-8-12 | ||
| 交通 |
大阪市营地下铁谷町线天满桥站徒步6分钟 京阪本线/中之岛线天满桥站徒步6分钟 |
||
大阪市二手房均价走势
查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 5亿0,000万日元(2,360.1万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
200万日元(9.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
500万日元(23.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
16万日元 (7,552元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,080元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
333万日元 (15.7万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
1,656.6万日元 (78.2万元) | ||
| 实际总费用 | 5亿2,720万日元 (2,488.5万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047202人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
- 上一篇：日本大阪市中央区酒店整栋
- 下一篇：日本东京都台东区莺谷公寓整栋
