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当前位置：日本大阪市中央区心斋桥公寓
6,580万円
约310万人民币
公寓 | 62.19㎡ | 2LDK | 8层 | 共29层 | 2019年建 (筑5年)
地址：大阪府大阪市中央区西心斋桥1
交通：大阪地铁御堂筋线心斋桥站徒步3分钟
房源特色
2019年2月建公寓，位于大阪市中央区，距离心斋桥车站步行仅3分钟。公寓全新，室内全落地窗户明亮通透，可养至少两只宠物。公寓楼内有客房和休息室，公用设施完善。
公寓周边环境，地处繁华地带，有大丸名品店商业街，购物环境充足方便。交通便利，多条线路可以利用。
物件编号81328802。
公寓周边环境，地处繁华地带，有大丸名品店商业街，购物环境充足方便。交通便利，多条线路可以利用。
物件编号81328802。
物件详细情报
- 6,580万円
- 310万人民币
- 公寓
- 2019年02月 (筑5年)
- RC
- 62.19平米
- 7.42平米
- 140户
- 8层/共29层
- 2LDK
- 北东
- 空室
- 21,140日元/月
- 6,560日元/月
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- 永久产权
- 2019-09-23
| 地址 | 大阪府大阪市中央区西心斋桥1 | ||
| 交通 |
大阪地铁御堂筋线心斋桥站徒步3分钟 大阪地铁长堀鹤见緑地线心斋桥站徒步3分钟 大阪地铁四つ桥线四ツ桥站徒步3分钟 |
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 6,580万日元(310.6万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
26万日元(1.2万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
65万日元(3.1万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,416元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,080元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
43万日元 (2.1万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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223.7万日元 (10.6万元) | ||
| 实际总费用 | 6,957万日元 (328.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047202人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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楚晗
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