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当前位置：日本大阪市阿倍野区帝塚山一户建（已售）
9,980万円
约471万人民币
一户建 | 240.12㎡ | 4LDK | 共3层 | 1991年建 (筑33年)
地址：大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1
交通：南海高野线帝塚山站徒步7分钟
房源特色
1991年8月建一户建，位于大阪市阿倍野区帝塚山，地势平坦，视野开阔。室内共有6个居室，2001年大规模装修过，土地有效面积约70%，有停车场，可停两台车，带家庭电梯，有四个移动壁橱，二层的平台2010年已经做过屋顶防水。
物件编号29681306。
物件编号29681306。
物件详细情报
- 9,980万円
- 471万人民币
- 一户建
- 1991年08月 (筑33年)
- 铁骨造
- 240.12平米
- 264.46平米
- 1户
- 共3层
- 4LDK
- 业主自住
- 40%
- 160%
- 第2种中高层住居地域
- 永久产权
- 2019-09-27
| 地址 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1 | ||
| 交通 |
南海高野线帝塚山站徒步7分钟 阪堺电气轨道上町线姫松站徒步8分钟 |
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大阪市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 9,980万日元(471.1万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
39万日元(1.9万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
99万日元(4.7万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,416元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,080元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
66万日元 (3.1万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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335.9万日元 (15.9万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿0,540万日元 (497.5万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047202人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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楚晗
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