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当前位置：日本大阪市东住吉区中野一户建
7,550万円
约356万人民币
一户建 | 117.04㎡ | 3LDK | 共2层 | 2005年建 (筑19年)
地址：大阪府大阪市东住吉区中野2
交通：大阪地铁谷町线驹川中野站徒步10分钟
房源特色
2005年建一户建，位于大阪市东住吉区中野，交通便利，多条线路可以利用。一户建有3居室，所有卧室南朝向，采光好，视野宽阔。周边生活设施完善便利，购物设施多，很便利。距离小学步行仅600米上学，方便安心。目前空室状态，随时入住。
物件编号92835406。
物件编号92835406。
物件详细情报
- 7,550万円
- 356万人民币
- 一户建
- 2005年11月 (筑19年)
- 木造
- 117.04平米
- 165.35平米
- 1户
- 共2层
- 3LDK
- 空室
- 60%
- 300%
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- 永久产权
- 2019-09-27
| 地址 | 大阪府大阪市东住吉区中野2 | ||
| 交通 |
大阪地铁谷町线驹川中野站徒步10分钟 近铁南大阪线今川站徒步12分钟 |
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 7,550万日元(356.4万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
30万日元(1.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
75万日元(3.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,416元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,080元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
50万日元 (2.4万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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255.8万日元 (12.1万元) | ||
| 实际总费用 | 7,979万日元 (376.7万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047202人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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楚晗
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