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当前位置：日本大阪市中央区心斋桥商务酒店
10亿3,000万円
约4,861万人民币
酒店 | 1017.05㎡ | 共10层 | 2020年建 (筑4年)
地址：大阪市中央区博労町1-7-14
交通：大阪地铁堺筋线长堀桥站徒步6分钟
房源特色
2020年3月新建成的商务酒店，位于大阪市的中心地段，徒步即可到达游客必到地段心斋桥商店街。附带政府认可的运营手续和建筑许可，商务酒店全楼共有55间客房（包含一间福祉房间）。
物件详细情报
- 10亿3,000万円
- 4,861万人民币
- 酒店
- 2020年03月 (筑4年)
- 铁骨造
- 1017.05平米
- 185.89平米
- 55户
- 共10层
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- 空室
- 80%
- 600%
- 商业地域
- 所有权
- 2020-11-24
| 地址 | 大阪市中央区博労町1-7-14 | ||
| 交通 |
大阪地铁堺筋线长堀桥站徒步6分钟 大阪地铁中央线堺筋本町站徒步6分钟 大阪地铁御堂筋线心斋桥站徒步10分钟 |
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 10亿3,000万日元(4,861.8万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
412万日元(19.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1,030万日元(48.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
32万日元 (15,105元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,080元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
686万日元 (32.4万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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3,405.6万日元 (160.8万元) | ||
| 实际总费用 | 10亿8,581万日元 (5,125.3万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047202人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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