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贷款可 房源编号：3345
当前位置：日本东京都千代田区秋叶原顶层塔楼公寓
1亿6,980万円
约801万人民币
公寓 | 103.16㎡ | 2LDK | 25层 | 共25层 | 2018年建 (筑6年)
地址：东京都千代田区神田东松下町25
交通：都营新宿线岩本町站徒步1分钟
房源特色
位于东京都千代田区，最出名的就是秋叶原车站了，东日本最大的电器商场车站，商铺林立，动漫，电玩，游戏等等爱好者的天堂。步行5-6分钟内有3站6线的电车路线，贯穿东京以及各周边区域，交通便利。公寓周边环境优越，2分钟邮局，1分钟便利店，山田电器城，友都八喜电器城，超市，学校，医院等等。
公寓位于岩本町站1分钟，出了车站马上就能到家的感觉太好了。公寓采用的是酒店式管理，空间私密性高，加上物件内部也配有休闲，桑拿的设置，位于25楼的此公寓眺望风景好，晚上到阳台看看夜景，放松一下，能缓解一天疲劳。
公寓位于岩本町站1分钟，出了车站马上就能到家的感觉太好了。公寓采用的是酒店式管理，空间私密性高，加上物件内部也配有休闲，桑拿的设置，位于25楼的此公寓眺望风景好，晚上到阳台看看夜景，放松一下，能缓解一天疲劳。
物件详细情报
- 1亿6,980万円
- 801万人民币
- 公寓
- 2018年04月 (筑6年)
- RC
- 103.16平米
- 276户
- 25层/共25层
- 2LDK
- 南西
- 空室
- 15,580日元/月
- 7,460日元/月
- 商业地域
- 所有权
- 2021-07-15
| 地址 | 东京都千代田区神田东松下町25 | ||
| 交通 |
都营新宿线岩本町站徒步1分钟 东京地铁日比谷线/JR山手线秋叶原站徒步4分钟 JR山手线/京滨东北线/东京地铁银座线神田站徒步5分钟 |
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所在城市介绍
东京都 千代田区
千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心，包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外，千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈，是许多日本大型企业总部的聚集地，使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
千代田区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿6,980万日元(801.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
67万日元(3.2万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
169万日元(8.0万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,832元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,080元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
113万日元 (5.3万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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566.9万日元 (26.8万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿7,918万日元 (845.8万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047202人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
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