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当前位置：日本静冈县伊东市天然温泉豪宅/会所/旅馆
5亿0,000万円
约2,360万人民币
酒店 | 1035.71㎡ | 共3层 | 1983年建 (筑41年)
地址：静岡県伊東市岡字水落1391
交通：从东京厨房铁路1小时/驾车1.5小时
房源特色
位于日本大东京湾区的静冈伊东市中心，距东京98公里, 一小时车程，面向温暖的太平洋，风景绝佳，伊东是东京周边3大传统的最著名温泉康养胜地之一。酒店距伊东中心地铁站仅1500米，坐落在一个美丽碧绿的小丘之上，俯览太平洋海景，是定位为会所型精品酒店或豪华会所及豪宅别墅，客房、两个餐厅及大堂享受太平洋海景，两个纯天然43°C高品质温泉全年不间断地直接流入酒店、一个娱乐室、单独的洗衣房，停车场可容纳10台轿车。
物件详细情报
- 5亿0,000万円
- 2,360万人民币
- 酒店
- 1983年12月 (筑41年)
- RC
- 1035.71平米
- 945.71平米
- 1户
- 共3层
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- 空室
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- 所有权
- 2022-02-24
| 地址 | 静岡県伊東市岡字水落1391 | ||
| 交通 |
从东京厨房铁路1小时/驾车1.5小时 |
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伊东市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 5亿0,000万日元(2,360.1万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
200万日元(9.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
500万日元(23.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
16万日元 (7,552元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,080元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
333万日元 (15.7万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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1,656.6万日元 (78.2万元) | ||
| 实际总费用 | 5亿2,720万日元 (2,488.5万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047202人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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