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贷款可 房源编号：3802
当前位置：日本东京都千代田区三番町2居室高级公寓
3亿2,980万円
约1,556万人民币
公寓 | 85.43㎡ | 2LDK | 9层 | 共14层 | 2018年建 (筑6年)
地址：东京都千代田区三番町24-1
交通：东京半蔵门线半蔵门站走路7分钟
房源特色
东京都千代田区一等地的高级公寓，2居室和一个宽敞的客厅。位于大楼的9楼，东南2面有阳台，采光和眺望良好。室内经过新装修，有很大的衣帽间，居住舒适；大楼管理也很好，可以养宠物；公寓近邻皇居，公园，学校。环境娴静适合于生活；走路到车站8分钟，交通便捷。
物件详细情报
- 3亿2,980万円
- 1,556万人民币
- 公寓
- 2018年03月 (筑6年)
- SRC
- 85.43平米
- 15.20平米
- 35户
- 9层/共14层/地下1层
- 2LDK
- 南
- 空室
- 34,180日元/月
- 22,220日元/月
- 第2种住居地域/第1种住居地域
- 所有权
- 2024-09-12
| 地址 | 东京都千代田区三番町24-1 | ||
| 交通 |
东京半蔵门线半蔵门站走路7分钟 都营新宿线市古站走路分钟 |
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所在城市介绍
东京都 千代田区
千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心，包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外，千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈，是许多日本大型企业总部的聚集地，使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
千代田区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 3亿2,980万日元(1,556.7万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
131万日元(6.2万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
329万日元(15.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,832元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,080元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
219万日元 (10.4万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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1,094.9万日元 (51.7万元) | ||
| 实际总费用 | 3亿4,777万日元 (1,641.6万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047202人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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宅建士赵红旭
本人2015年起从事日本房产相关工作，2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】，对房产相关问题有比较准确的知识，帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解，希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。
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