外国人在日本买房申请贷款需要设立公司吗？

日本购房没有限制，只要提供个人身份信息公证书，都可以购买日本的房产。不过如果个人名义想贷款，至少需要符合下面条件中的一条。

1. 持有日本在留卡（日本中长期在留资格证）并有纳税收入。

2. 持有非大陆护照，并有纳税收入。

3. 持有大陆护照，但有非大陆地区的纳税收入。

如果以上条件都不满足，那么是在日本购房是不能贷款的。但如果在日本开公司后，用法人名义购房，可以申请购房贷款。所以说在日本设立公司购房是可以贷款的。

在日本设立的公司不仅可以贷款买房，还可以经营其他项目，进一步申请经营签证。但不申请经营签证也可以持有日本公司，具体看自身需求了。