1. 买卖签约时的费用1-1. 仲介手数料金额为“交易价格×3%+60，000日元”(不含消费税)。1-2. 印紙税贴在物件的“买卖合同”上的印花费。根据合同买卖金额决定印花额。2. 住宅贷款时所需的...

日本买卖合同中规定了最迟的交房期限，如果延期，原则上算违约。不过也要看具体的延迟理由。如果是买家自己原因，资金没到位，可以交房前跟卖家协商，延迟交房时间。如果是贷款没批复，一般签订的买房合同中会加贷款特约，贷款结果不符合合约内条件，买家可以无条件解约，卖家需将买家支付过的钱返还。