如何选购日本房产可以避免房产贬值？

作为投资者，首先要明确自己想达成的目标，并制定计划，而后在实施。投资不动产，选址是非常重要的一点。投资者不仅要看到“现在”，更要着眼于“未来”。

从某种意义来看，街道区域也是“生物”。时代在变化，街道也不例外。

所谓街道富有活力，就是指有住户出入的意思。街道的‘新陈代谢’能否良性循环是很重要的。如果街道附近有新居民增加，房产也会变动，消费自然会产生。这能激发当地活力，就是一种良性循环。

比如，铁路的延伸，新车站设立、车站前再开发计划等城市发展动作，再开发的目的主要是满足城市社会经济发展的需要，充分利用并发挥各项设施的潜力。人多的地方，对房屋的租赁需求就不会少；需求增多，就为投资者提供了便利。一般来说，有再开发项目进展的地区，地价大多呈上升趋势。

有日本专家推荐过，投资房产立地：东京23区中被称为“超一等地”的地区。再具体来说，推荐千代田区、中央区、港区的房产。这样的区域人气很高，其中位置好、交通便利、周边生活设施完备的房子更容易保值。