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日本房屋租赁市场公开、透明、非常正规。毕竟很多日本人都选择租房生活，因此有很多规则、制度日益细化，防止发生纠纷。海外投资者选择日本房产是很能够放心的。
例如，前一段时间法律修改，例如在退租时候的房屋原状恢复义务上更新了非常细节的制度，使房东与租客责任能够分得更清楚一些。