北海道买房注意事项？

访问北海道的外国游客人数已经连续7年创历史新高，在札幌住宿的外国游客人数连续8年呈增加趋势。海外置业者在日本做房产投资，要看清所选房屋的资产价值。如果能挑到资产价值不易降低、地段好且流动性好的房屋就可以比较安心。下面对在北海道买房选房的必要关注点进行详细分析。

一、选择投资用公寓的注意事项

1. 选择可以预见租赁需求或位置好的房子。这样的房子可以确保有入住者，缩小空室风险。比如说，靠近车站就会方便通勤，周围有医院、超市等生活便利度就会高。这样的地方比较容易聚人。
2. 选择建筑年数较新或维护好的房子。同等条件的公寓，比起二手房，新房更容易获得入住者。但是，即使是二手房，如果维护和管理得好，也可以拥有和新房同等的价值，当然也能够确保入住者，价格还可以比新房便宜一些。
3. 有统计，北海道人口约538万人，道厅所在的札幌市人口约195万人，在日本全国城市里排名第5位。如今，人口仍然有向札幌持续集中的趋势。在人多的地方投资买房更容易获得租客。

二、作为投资的助力，认真选择不动产公司

1. 不动产公司是否提供足够的服务。咨询商谈、购买房产、后期管理都应该有能力提供足够全面的解决。
2. 信赖关系。投资日本房产是中长期的事情，并不是买完房子就完事了。与不动产公司的担当建立信赖关系，后续的事情或许会比较顺畅的应对。