需要结合自身的情况来考虑。日本房产投资的目的，大多是在安全可靠的市场得到资产保值，获得每月的房租收入。如果目的是高风险高回报，不如选择别的资产运用方式。...

在日本买房投资大多是为了避险，使资产能够保值，稳定获得每月租金收入。而且日本房产是永久产权，是可以由外国人继承的。如果是想要短期内高风险高回报，日本是难做到的。...

其实道理很简单。所有的建筑物都需要预防性维护及定期维护，不能等到真出现了问题后，再急吼吼的去补救。“日本百年公寓”的存在也足以证明房屋定期维护和管理的重要性。当然，房屋要做到定期维护和管理，不仅要有合...

选择可以预见租赁需求或位置好的房子：可以确保有入住者，缩小空室风险。比如，靠近车站就会方便通勤，周围有医院、超市等生活便利度就会高。这样的地方比较容易聚人。||选择建筑年数较新或维护好的房子：同等条件的公寓，比起二手房，新房更容易获得入住者。如果维护和管理得好，二手房也可以拥有不错的价值。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型或在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。

外国人在日本买房不受限制，但居住要看持有签证的日期限制。买房和日本永久居住权（定居）可以看做是两件独立的事情。如果想申请日本永驻身份，可以通过在日本工作或者与日本人结婚，又或者通过申请经营管理签证、高度人才签证等方式，来达到取得日本身份的条件。包括在日本持活10年以上，有足够维持生活的资产等。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型或买几套也都由投资者自己决定。需要准备的材料包括：身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等。

在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。