外国人在日本买房是和日本人一样的永久产权，可以由子孙后代继承的。买房流程也很简单，选定房源之后，提交购房意向书、材料，支付定金，最后签约、支付尾款，就能得到房产证了。之后委托给管理公司打理，租赁，回收...

注册日本公司所需材料和条件公司名称。日本公司名称选择自由，中文、日文、英文皆可，无论公司资本金大小，对名称均无限制，允许公司名称中含有国际、集团、控股、投资、学院、协会、中心的平假名、片假名、数字、英...

以日本东京都为中心的房产价格，近年来呈大幅上升趋势。房产投资，正如字面的意思，就是为了得到利益而投资房产，通过购买公寓或一户建来获得房租收入，或将其卖掉获得增值收益。而现在，备受投资者关注的主流目的是...

海外置业者在日本做房产投资，要看清所选房屋的资产价值。作为住宅，需要尽可能考虑到5年、10年，乃至20年后的情况。也就是说，如果能挑到资产价值不易降低、地段好且流动性好的房屋就可以比较安心。在实际选房...

官方说：东京都位于关东平原的中央，是日本的政治、经济、文化中心。直白讲：在日本全国人中，每10人就有1人居住在东京都。东京都有1363万人口，其中东京23区有938万人口。东京都内聚集了国内企业的总公...

一般来说，日本公寓更适合投资，一户建更适合居住。比如在东京这种能够聚人的大城市，单身上班或者学生比较多，因此距离车站比较近、生活便利性高的公寓更适合居住。一户建大多位置会离车站远一些，更适合带孩子的家...

其实你想问的是500万能不能在日本实现盈利对吧，毕竟如果你想败光这点钱，那什么生意都能做。换个角度来想，对比一下国内一二线的城市，30万人民币能做什么，你就能清楚在日本500万日元能做什么了（30万R...

只要在合法范围内，绝大部分行业都可以。包括进出口贸易、电子商务（网店）、财务、投资、医疗保健、船务运输、房地产、建筑、装饰装潢、信息网络、服装纺织、旅游、文化出版等。此外，还可以同时经营多种性质的业务...

价格主要由位置，建筑面积，所在区域，车站距离，建筑结构等因素决定的，不好一概而论。单从建筑成本看，木造建筑每平米20-30万日元，铁骨造建筑每平米30-40万日元，钢筋混凝土每平米40-50万日元。从...

您好，投资日本房产不可以加入国民健康保险。一定是有身份签证的情况下，或者是日本公司的法人代表或董事的情况下，可以加入国民健康保险。...

需以日元形式付款，所有款项需要直接汇入不动产公司银行账户。签约时，需要提前支付10%的定金。其余款项及杂费须于交收房产时付清。...

在日本，如果不是已经预备结婚的人，很少会选择让自己背负十几年的贷款、立马购买房屋。更多日本单身者认为租房更适合自己目前的状况，这是日本人的真实想法和情况。日本国土面积比较小，大城市（东京、大阪等）的人...

海外房产市场日益火爆，投资额逐年增长，这是无需置疑的现状。如果所选房产周边，街道附近有新居民增加，房产也会变动，消费自然会产生。这能激发当地活力，就是一种良性循环。比如，铁路的延伸，新车站设立、车站前...

对在中国与日本买房的区别做个简单的对比。1.土地所有权日本的土地是私有制，买房是永久产权，会得到相应的土地。如果买的是楼房的一户，由业者平摊土地，共同拥有所有权；如果是一户建，就是购买者自己私有。中国...

现在选择日本房产的投资者挺多的。投资日本房产是在一个安全、稳健的市场得到资产保值，稳定获得每月租金收入。买房流程也很简单，提交一些相关证件以及公证书即可。...

比方说出租公寓，表面年回报率一般在6%-8%，考虑到每年的各类费用，实际回报率大概在4%-5%。房产出租的收益率计算方法一般分两种。1. 表面收益率表面收益率=年房租收入÷物件购买价格×100通常，物...

房产出租的收益率计算方法一般分两种。1. 表面收益率表面收益率=年房租收入÷物件购买价格×100通常，物件资料记载中的收益率为表面收益率。假设，价格1000万日元的物件，利率10%，简单来看，年间有1...

最好选择能聚人的城市，比如东京、大阪。能聚人意味着租赁需求旺盛，容易招租。再具体一点，例如：房产的位置到达最近车站的徒步时间短房产周边设施完备，例如超市、便利店等，方便日常购物房屋本身面积大小合适，周...

如果为了投资，在东京大阪等城市买房，可以买个一居室公寓20平米左右（使用面积），如果太老的一户建没必要购买。...

日本公寓的三大噪音来源是生活噪音、停车场噪音、以及宠物噪音。噪音纠纷会根据当事人之间的信赖关系而被很大的左右。举个例子，如果知道吵闹的声音是熟悉的孩子的脚步声，就不会那么在意了。 日本房产投...

如果是长租型公寓比较推荐东京，其次为大阪。东京一直以来都是比较热门的投资地段，而大阪近几年由于旅游业・民宿新政策施行及赌场的建设开始进入投资者的视野。从固定人口来看，东京20余年来一直呈上升趋势。（东...

在日本投资不动产的目的分为2种：1. 期待购买的物件可以升值。2. 期待每月稳定的房租收入。第1种目的是在短期内获得利益。但是，首先需要找出能升值的物件，这是比较难的。因为随着时间的推移建筑本身的价值...

比方说，虽然同为100平米，日本房产的可使用面积的确比中国房产的要大。 日本的土地是私有制的，房子由个人支配。日本房产的使用面积，不包括阳台、电梯间及公共走廊等公摊面积。阳台面积可以说是赠送...

看怎么选择了，可以买到位于东京、位置不错的小面积单身公寓，也可以买到日本地方城市的住宅。...

如果目标是前期少量投入且有资本增益，投资二手房产比较适合。正因为二手房产的价值比新建房产有所下降，所以在买卖中更多体现的是土地价值占比。另外，二手房产的入住率等数据已经齐全，所以事先可以判断是否有稳定...

如果投资者身在海外，一般会委托日本管理公司进行招租，或者投资者可以直接买带租客的房屋。房东委托日本房产公司为自己的投资用房产招租，用专业术语来说是媒介（中介），需要与这家公司缔结媒介契约，主要分为「一...

目前日本房产市场的上升，是在市场经济环境下出现的自然涨幅，符合目前大的经济环境。另外，完善的房产登记制度和高额的增值税率，也一定程度上抑制了暴涨暴跌，可以充分的保护所有权保值。日本房产升值空间大，保值...

事实上，日本地震虽然多，但大部分都是小震。如果遇到真正的大地震，更需要担心的是地震后引发的海啸、山体滑坡等情况。日本的抗震系统与建筑物抗震标准非常严格，以日本北海道地震为例，有分析称，所引起的厚真町山...

在日本投资房产，需要选择位置佳、交通便利、周边生活设施完善的房屋，最好符合新耐震标准。为了能更好的招租，稳定获得租金回报，最好避开交通不便、房型奇葩、修缮不到位、附近噪音频繁的房屋。...

东京大多数地区近年来地价一直呈上升趋势，平均升值年5-7%，相对较平稳。另外租金收益有3-5%左右的净回报，若加上银行贷款的杠杆效应，仅租金收益就有年7%左右，比起国内金融市场的大多数理财产品，还是有...