在东京这座“吸人”能力强的繁华都市，居住成本总是会格外受到关注。 日媒以东京23区的物件数据为基础，按不同车站总结了每平方米平均房租情况，并公布了排行榜。 下面就来揭秘东京“寸土寸...

东京和地方城市的房租差异东京的房租普遍较高，这一点似乎广为人知。但具体来说，和地方城市相比，差距到底有多大呢？全国租赁管理商业协会2024年12月调查结果显示，东京都的月平均房租为7万7725日元（约...

受物价上涨的影响，日本房产平均租金上涨的情况也在增加。那么，作为日本房产持有者，我想涨租可以吗？ 小A说：“我投资公寓，租客入住已经6年了。因为比对了一下，我的房租设定本来就比行情便宜，所以...

“即使是同一栋日本公寓楼、类似的布局，不同房间的房租也有差别？”回答是肯定。即使肉眼看过去哪哪都差不多，但房租的设定很有可能并不相同。 为什么会这样呢？理由有很多，最多的是入住时的房龄不同。...

租客长期居住于日本租赁住宅里，就需要定期来续签合同。随着契约更新，收到“下个月房租涨价”的通知也不稀奇。做日本房东，能涨租金吗？直白地说：可以，但需要恰当理由。 日本投资用物件，房租上涨的“...

众所周知，东京的房租很高，究其原因主要是地段好、需求旺盛。“虽然是这样，但东京一个月10万日元房租是不是有点高？”倘若是单身者居住的房屋类型，10万日元的确是稍高的。东京有很多设计师公寓和新建公寓等，...

无论是外国人还是日本本国人，很多都聚集在东京，其理由自不必赘述。但从现实来看，与其他城市相比，东京都的房租价格的确偏高。有媒体总结了日本东京23区1LDK房型的租金行情。千代田区19万至21万日元，约...

之所以提起这个话题，是由于一位日本房产投资者提出的疑问：“想了解租客拖欠房租方面的事情。租客一开始是晚交租金，后来变成拖欠了三个月的租金。之后，租客向父母借钱交了房租，一次性支付了拖欠的租金。管理公司...

最近在日本网站上有这样一个房产投资相关贴，分享给大家作为参考。提问者：“我所投资的房产是房龄超过20年的整栋公寓。在近期出现空室后，便委托的管理公司在网上发布了新租客的招募信息。这条租客招募信息被现有...

有人问，“在日本同一个区域内的两套房产的租金为何差异这么大？”在回答这个问题时，我们需要来捋一捋日本房产租金行情是如何决定的。我们可以这样理解，房屋年龄、房屋布局及状态，房屋内部设备、房屋所在位置等等...

最近我看了部电视剧，其中一段是主角和室友闹崩之后拖着行李箱果断搬家。看到这里我忍不住开始脑补，这情况要是发生在日本可能就得去网咖住个几天了。究其原因，日本的租房体制非常健全（租房的人忒多），希望入住的...

最近又有客户因为想刷我的朋友圈时而误触到微信“拍一拍”功能了（偷笑）。说白了，房产投资者每天扒拉日本房源、收集各种相关资讯，都是为了能够挑选到位置佳的好房子来作为自己的投资目标，以便获得相对稳定的租金...

“在不动产投资中，最重要的是什么？”关于这个问题，很多人都有不一样的回答。“我想挑选可以确保房租收入、空室风险低的物件。”这话有道理。如果没有房租收入，就无法实现“投资”。在日本买房用来出租，能收到多...