第一次去日本旅游的时候，除了惊讶于街边的干净整洁，还对那一栋栋二、三层设计简约的小别墅有了好感。日本人往往会在门口放置一些小装饰，不仅各有特点，还显得非常温馨。这种日本漫画或电视剧中最常见的独立住宅就...

一户建即别墅、独院住宅，也是日本日本私家房最初的理想模式。如果看过日本动画片蜡笔小新，就可以发现主人公小新一家人在大部分时间都以一户建的一层为主要生活范围，客人来了也是在一层接待，很少有二层的镜头。这...

“日本房屋没有防盗网，那公寓或一户建安全吗？”这是在日本买房时经常被提到的问题。事实上，日本公寓和一户建都有各自的优点和缺点。这次从最受关注的防范性方面将日本公寓和一户建进行比较。

受到即将到来的2020年东京奥运会的影响，各种建筑材料、零件、人工费用上涨，房产价格随之也呈上升趋势。如果问，日本东京奥运会前后，东京房价会有变动吗？有预测称，目前还没有房价下降的迹象。

日本人成为房产投资者，最大的理由是想摆脱“如果辞职，生活会困难”的状况。如果只依赖工资收入，无论如何都会进入“守”的状态，总会有一种不安感。为了转变情况，如今的日本人也在开始寻找第二个收益来源。

的确，说到日本房产投资，大多人会想到近期热门的单间公寓、整栋公寓。但是，这并不代表独门独院的一户建就毫无投资价值。日本一户建常见是木造结构，但其他建造结构也是多种多样的。目前，日本已经开发出了提高各工艺的优点及弥补缺点的技术，大家都可以到现场进行具体确认。

说到日本房产投资，大多人会想到近期热门的单间公寓、整栋公寓。但是，这并不代表独门独院的一户建毫无投资价值。日本一户建常见是木造结构，但其他建造结构也是多种多样的。目前，日本已经开发出了提高各工艺的优点及弥补缺点的技术，大家都可以到现场进行具体确认。

投资日本房产，是在一个安全可信的市场环境里得到资产的保值，并不是高风险高收益的增值最佳选择。这时，“什么类型的物件才适合自己”是投资者所面临的最现实的问题。

因为工作所需要的的敏感度，我总会关注这个话题。日本东京是拥有23个区的大都市，无论地价或是物价，在日本都可谓居于榜首。若想在东京久居，了解东京的房产价格情况必不可少。

“公寓和一户建哪个好?”这是一个在日本买房时不可逃避的问题。我并不能简单地说清“到底哪个好”，因为不仅需要根据公寓和一户建的一般特点看，还要根据购买者的需求和价值观来考虑。然后，将各自的优缺点进行多方面的讨论，可能会有更好的选择。

“公寓和一户建哪个好?”这是一个在日本买房时不可逃避的问题。我并不能简单地说清“到底哪个好”，因为不仅需要根据公寓和一户建的一般特点看，还要根据购买者的需求和价值观来考虑。然后，将各自的优缺点进行多方面的讨论，可能会有更好的选择。这次从经济性方面将日本公寓和一户建进行比较。

坐落于静冈县贺茂郡东伊豆町白田，以中古一户建作为温泉别墅。布局2DK，建筑年代1974年1月，也就是说已筑44年10个月。建筑面积74.52平米，土地面积335平米。最近的车站是距离3.3公里的伊豆急行「片濑白田」站，距离5.8公里还有「伊豆稻取」站。令人难以置信的是，销售价格仅1日元。

日本的房产市场法规健全且严格，也不乏优质海外投资者。简单来说，资金状况良好的人都可以购买日本各类型的房产。除了海外者在初次贷款时相对繁琐外，其他都没有什么限制。打算在日本买房前，不妨先研究下整体概况，以便选择合适的投资目标。

与公寓相比，一户建被长期居住的可能性很高。对有孩子的家庭来说，比起在车站附近的便利性，他们更想居住在优秀的公立中小学附近，或育儿环境良好的郊外。HIMAWARI株式会社说：“其实投资一户建的费用相对较低，这也是其魅力之一。”

日本人的投资选择相对保守，最受欢迎的仍然是公寓和一户建。据日本不动产经济研究所发表的「2018年上半年首都圈公寓市场动向」来看，2018年1月-6月的公寓新供应户数比上年同期（14,730户）增涨5.3%（774户），达到15,504户，这已经是连续2年增涨。

1981年建筑基准法修改，此后又经过至少4次修改，将建筑物的抗震标准一再提高。修订后的法规将住宅、楼房抗震标准提高至，经得住6-7级地震摇晃而不会倒塌，尤其是商务楼要求能够8级地震不倒，使用期限能够超过100年。也就是说，无论任何建筑材质，在这之后按新耐震标准建造的建筑物都是可以抵抗地震的。

日本的房产市场法规健全且严格，也不乏优质海外投资者。简单来说，资金状况良好的成年人都可以购买日本各类型的房产。除了海外者在初次贷款时相对繁琐外，其他都没有什么限制。打算在日本买房前，不妨先研究下整体概况，以便选择合适的投资目标。

日本的房产市场法规健全且严格，也不乏优质海外投资者。简单来说，资金状况良好的成年人都可以购买日本各类型的房产。除了海外者在初次贷款时相对繁琐外，其他都没有什么限制。打算在日本买房前，不妨先研究下整体概况，以便选择合适的投资目标。

一户建是日本漫画或电视剧中最常见的日本独立住宅。建造成本较低，一般是2层小楼，外观整洁干净，自带车位；冬天温暖舒适，但夏天会感觉稍热；翻修率或重造率会比较高；更适合家族一起居住，被出租的情况比较少见。