“明明房子的规格不差，为什么会没有入住？”这有可能是管理公司的锅。在日本经营租赁公寓时，“选择管理公司”非常重要。好的管理公司能够帮助房东解决问题、提供计划参考。那么问题就来了：投资日本房产，如何选择...

小R对日本房产很感兴趣，但却迟迟未下手购买：“我人在国内，看不见摸不着的，靠什么来管理位于海上邻国日本的投资房？”我回答道：“日本房产需要团队作业，比起投资，更像是经营、运营。买卖有房产公司可以委托，...

在讨论日本房产投资的客户中，有一个常见的误区，就是认为“买了房子就完了”。恰恰相反，房产投资并不是买了房子就结束了，而是买了房子之后才是真正的开始。为了将来能够持续、稳定地获得房租收入，就必须好好管理...

日本公寓的投资经营，并不是在购买了物件后就结束了。例如在募集租客方面，如果不能及时有租客入住，就不能得到收入。再例如在建筑物管理方面，如果建筑物和设备发生故障而不能妥善处理，也可能会导致租客选择搬离的...

投资者要想顺利的进行日本房产投资，利用房产管理公司的协助是必不可少的。即使是同一栋公寓楼内的房间，根据房产管理公司的工作质量不同，各房间的维护情况也会有所不同。要想选择到专业的房产管理公司，业主就要先...

最近在日本网站上有这样一个房产投资相关贴，分享给大家作为参考。提问者：“我从2021年1月开始成为了房东，投资物件是一整栋公寓，最近其中一户租客搬走，所以要恢复原状。我向房产管理公司询问，得出结论是地...

“我在日本居住生活，但对房产投资不甚了解。前段时间我继承了建成44年的整栋公寓，但房产管理公司频繁的给我打电话、发邮件商谈事宜，让我有点疲倦。”A先生是这样描述的：“房产管理公司提的问题很多。”&nb...

在房产租赁经营中，入住者选择中途搬走，这给房东带来的损失是很大的。这意味着：房子会空室一段时间，拿不到租金回报；房产管理公司需要重新募集租客，投入广告宣传；要对房屋进行修整、清扫，以便下一位租客入住，...

最近，由于疫情期间出现了一些价格公道、位置不错的好房源，我的朋友圈简直被各种户型图刷了屏。要是想问：“疫情当前，日本房产投资还能做吗？”建议来补补课：疫情当前，现在购买日本房子有投资价值吗？话说回来，...