日本国土交通省于9月16日公布了作为土地交易基准的“基准地价”。 全国的住宅用地、商业用地等全部用途平均比去年上涨1.5%，连续4年上升。增长率刷新了因泡沫经济崩溃而下滑的1992年以来的最...

顾名思义，“地价”表示的是土地价格，是相关买卖的重要标准。 作为土地交易指标的官方价格，日本国土交通省于每年3月下旬会发表“公示地价”。 目的是土地交易指南，房地产评估标准，公共事...

国土交通省发表了“基准地价”，据统计，东京都住宅用地的地价上涨率已连续12年实现正增长。其中价格涨幅最大的是哪个区域？ 截止2024年7月1日，东京23区住宅用地中地价上升率最高的是饭田桥（...

日本东京都于9月17日公布了作为土地交易指标的基准地价。东京都内全域的平均变动率比前一年增加了6.0%，连续12年上升。除了上涨率有超过去年的倾向之外，市中心的地价上升程度尤为突出。有相关人士表示：“...

在房地产的买卖和赠与、继承中，土地占了不可忽视的一部分。那么，下面就聊聊这一部分的价值是依据什么来调查、判定的。 为什么说日本房产用地“一物六价”？事实上，土地的估价会根据目的的不同分为多种...

寻找土地是建造房子的关键。那么，应该如何筛选合适的土地？从最开始的阶段来说可以自行在网上搜索看，有个初步了解。土地交易不可能自己一个人完成，之后在犹豫的阶段最好委托房产公司进行。 寻找土地需...

日本国土交通省发布了令和6年地价公示。从全国平均情况看，住宅用地同比上涨2.0%，商业用地同比上涨3.1%，地价连续3年上涨。 稳步上升派选手：东京、大阪。在大都市圈，地价的上涨更为明显。东...

“2024年2月的日本首都圈公寓市场继续保持强劲势头。”随着日本房价持续上涨，公示地价的变动也备受关注。地价公示是根据地价公示法，国土交通省土地鉴定委员会以作为一般土地交易价格的指标等为目的，选定都市...

日本买房，其价格包括房子本身与其下土地的合算金额。因此，在查看房源信息时，总会有“日本XX站旁边的这块土地真的有这么贵吗”的疑问。尤其是买地盖房的情况，同样的建筑规格，施工部分的花费或许相差不多，但不...

日本东京都于9月19日公布了作为土地交易指标的基准地价。住宅用地、商业用地、工业用地等所有用途合计的平均上涨为3.6%，连续11年上升。在受到疫情影响的首次下跌后，商业用地也恢复了正增长。 ...

“日本东京的土地价格连续两年上涨了。”国土交通省于2023年3月22日公布的土地价格上涨率中，东京都内各区的住宅部分为3.4%，上涨率最高的是台东区（4.8%），其次是丰岛区（4.7%）。 ...

虽说都属于东京都内，但不同地方的地价也有很大差距。其中，“山手线内侧”是一个重要的位置。山手线绕一圈大约需要60分钟，而其内侧部分只占整个东京都的3%，也只占23区的10%。包含在山手线圈内的有千代田...

日本东京都于2022 年9月20日公布了作为土地交易指标的基准地价。东京都内全区域的平均变动率比前一年增加了1.7%，连续10年上升。受疫情造成的行动限制等影响，去年时隔9年负增长的东京都内商业用地也...

作为住宅，组成部分包括土地与其上的建筑物。首先，日本土地的价值基本上是用“单价×土地面积”来计算的。但是这只是基础，具体也要分情况来考虑。土地变大的话，“固定资产税会上涨”是缺点。因此，并不是土地面积...

据日本国土交通省发布的“都道府县地价调查结果”显示，疫情影响下的全国平均地价逐渐回暖，但令人吃惊的是国内屈指可数的别墅区域轻井泽的地价始终保持着上升的倾向。它的魅力之处在哪？ 有业内人士总结...

做日本房产投资，不能单看房价，也要分给地价一些关注度，毕竟二者是密不可分的。日本国土交通省按规定将每年1月1日的土地价格公布，这被认为是一般土地交易的指标，也就是公示地价，正好可以作为参考数据。&nb...

说到神奈川的居住优点，“公共交通网完善，往返东京便利”肯定是最重要的。除JR东日本外，还有很多私营铁路、地铁，高速公路网也很完备。正因如此，一些在东京工作的人会选择居住于神奈川县。 神奈川县...

有人说，“日本房产投资挺合适的，即便房子老到不能再老了，还有土地是自己的，还可以推到房子重建”。这话没毛病，日本买房一是永久产权，二是带有土地，位置选的好，怎么说都不会价值归零。作为2021年土地交易...

作为居住地选址，我个人很喜欢大阪这个城市。通常来看，大阪的街头烟火气十足，不论人们的国籍是哪都可以在居酒屋里聊得火热。对中国人来说，大阪的亲切氛围很有感染力，能够居住得很舒心。但对于房产投资者来说，“...

世界上的一些国家和区域有着能够吸引富裕阶层的特殊魅力，投资资金不断聚集，即便碰到意外情况（经济等）吸引力也不减反增。这类国家和地区到底有什么不同之处？这次我们关注到的是日本长野县轻井泽。 “...

做日本房产投资，不能单看房价，也要分给地价一些关注度。日本国土交通省2021年3月23日发表的“令和3年公示地价”显示，东京都内的住宅用地、商业用地、工业用地（全用途）与前一年相比变动率为负1.0%，...