在日本买房子和长期居住没有直接关系。想在日本永住，可以走工作签证，高度人才签证，经营管理签证，或者拥有日本人配偶。最快的就是高度人才签证了，如果评分达到要求，到手直接是五年签证，相当于通往永住的近路。...

如果是买房投资，朝向并不是重要的选房判断依据。如今日本的房屋租客以上班族和学生为主，他们大多白天在外，晚上才会回到家中，因此房屋的附近交通情况、生活设施充实度这种便利性相关方面才是需要关注的。如果是买房自住，结合朝向特点，选择最适合自己的那种即可。

在确定购入日本房产时提交买付证明书。在签订买卖契约时准备身份证明（身份证或护照）、印章登记证明书、法人登记事项证明书（适用于法人身份购房情况）、委任状（适用于委托代理人购房情况）。在结算和交房时的材料与之前相同，则不需要重复准备。

在日本买房需要准备身份证明、个人印章等材料。选好房产后递交购房申请，签订买卖合同，最终进行结算和移交。外国人在日本买房不受限制，但居住要看持有签证的日期限制。也就是说，买房和日本居住权可以看做是两件独立的事情。