房东在日本海外的情况下，可以交由日本房产管理公司“委托管理”，由管理公司代收房租和管理费，并扣掉支出费用后按周期结算给房东。管理公司代为管理是要收取一定费用的，一般为月租金的5%+消费税，那么，除了代...

租房合同是租客和房东之间的签约。和保证会社也会保证契约书。和管理公司没有什么关系，管理公司和房东之间有契约书，负责管理这个房子。...

在日本投资买房后，投资者可以选择委托房产管理公司来协助管理房产，支付相应的管理手续费。日本房产管理公司可以帮投资者进行签订与更新租赁合同、房租收款、催促拖欠房租者、房屋修缮的对应、对违约方的应对、收支表与收支计划的制定等事宜。选择委托房产管理公司时要考虑其实际工作是否与自己期望或投入的花销相符。