0首付购房，主要是为了帮助日本普通工薪阶层买个人的第一套住宅而由国家推行的一种住宅贷款补贴。

主要是利用了日本政府住宅金融支援机构和民间的银行或者信贷机构联合起来发行的一款金融产品flat35，和flat one 来组合进行0首付购房。

flat35（flat35,即贷款35年）能够贷款90%，flat one能够贷款10%，组合起来就是可以直接实现100%贷款。即0首付。

谁可以使用呢？

仅限于在日本当地有工薪收入的日本人以及拥有长期合法身份（如永住、工签、经营签、学术签等工作3年以上）的外国人，都可以有条件购买。

购买的对象必须是第一套住宅，不能是第二套或者非住宅房产。

想要使用0首付贷款，是必须要先评估房产本身是否具备0首付贷款条件，以及申请人目前年收入状况，符合这两个点的人都可以去申请。

利率的话是固定签约的，历年维持在2%左右。当然去年也低到1点多。但是有首付款的话，购买的首套住宅利率最低可以申请到0.3%，所以根据你的实际情况来选择，并非0首付一定是最好的。