首先，人口多，就意味着能带来居住需求，也就能确保房产投资的稳定与持续。

这也是很多人选择在东京投资的理由。

一、从真实数据看

1. 截至2020年3月1日：

   东京都的人口为1395万人，

   面积为2194平方千米，

   人口密度是每平方千米6359人。

   
   

   其中，文京区、台东区、荒川区、丰岛区、中野区都是人口超密集地区。

   
   

   这么对比着看就会更加明了。

2. 2020年4月10日：

   鸟取县人口约55万4000人，

   面积为3507平方千米，

   人口密度约每平方千米158人。

也就是说，在比鸟取县还小的东京都，生活着比鸟取县多25倍的人。

二、根据日本总务省的报告看

2019年1年间东京都内的迁入者为46万6849人，

迁出者为38万3867人，

纯迁入人数为8万2982人。

名副其实的日本全国第一。

进一步向东京集中的步伐并不会停止，而是持续着。人口不断增加，租赁需求很难降低，保证东京圈房价和租金的稳定性。