海外置业者在日本做房产投资，要看清所选房屋的资产价值。作为住宅，需要尽可能考虑到5年、10年，乃至20年后的情况。也就是说，如果能挑到资产价值不易降低、地段好且流动性好的房屋就可以比较安心。

在实际选房的时候，最重要的就是看好地段。极端地说，比起所购买的房子本身，重心放在考虑购买地段或许效果更好。如果位置挑得好，收益也就不用愁。例如在日本东京、大阪这样的大都市，将房屋选在车站前，超市和便利店等生活需要设施都在租客的步行范围内，日常生活中不买私家车也没关系，搭乘公共交通很方便。

现在网上可以搜索到很多日本房源，不过信息具有滞后性，可以询问房产担当自己看上的房子是否在售，或者拜托担当寻找适合自己的房源。