第一步看好房源了和卖家签约好买卖契约，有贷款的情况在契约书里面有贷款特约的项目，这边记载着贷款结果下来的预计日期，和银行的贷款申请下来的结果一定要在这个预期日期内，这样就算贷款没有下来也可以无条件自动解除买卖契约。
第二步就向银行提交贷款的材料包括契约书等。
贷款下来之后
第三步和银行进行贷款合同的签约。
第四步最后的交房的时候银行会汇款给卖家，差额的部分买家直接汇款给卖家。
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