日本的房产租金回报率在4-10%，远高于国内水平。而投资型小公寓价格不高，一套100万人民币左右，每年有4-10万左右租金收回，到国内租房子会更划算。
当然中国的房产已经不能单纯从刚需来考虑，如果影响到国内生活质量，也不一定勉强到海外投资。单纯经济角度来看的话，日本租金回报率高于中国，还是比较适合当房东的。
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日本的房产租金回报率在4-10%，远高于国内水平。而投资型小公寓价格不高，一套100万人民币左右，每年有4-10万左右租金收回，到国内租房子会更划算。
当然中国的房产已经不能单纯从刚需来考虑，如果影响到国内生活质量，也不一定勉强到海外投资。单纯经济角度来看的话，日本租金回报率高于中国，还是比较适合当房东的。