可以。在日本买房所需材料：在确定要购入房产时，投资者要先提出购买申请，这时候先提交购房意向书。在准备正式签订房产买卖契约时，投资者需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理...

不会。外国人能自由交易土地的国家本来就很少，像日本这样的，外国人可以自由买卖土地和不动产（买房带土地）的国家就更少见了。在日本，除了“外国人土地法”以外，没有外资的土地取得限制。说到这个“外国人土地法...

如果是日本国籍或者是永驻的话、买房可以0首付，海外客户在东京买房首付一般5成，利息在2.8到3.4之间。根据每个人自身条件的不同也会产生不同的情况。...

在日本买房子，既没有那种‘需要买够多少多少钱数’之类的门槛，也没有‘只能买多少多少套’之类的限制。以下是在日本买房需要提供的材料。首先，在确定要购入房产时，投资者要先提出购买申请，这时候先提交「买付证...

可以，但是目前只能通过在日本有开放贷款业务的中国银行去贷款。贷款额度一般是在50-70%，最长不超过25年，贷款利率2.8-3.5%。但是，如果你在日本没有长期签证，那么对应的你只能通过设立公司，以公...

一般在日本买房都是通过房产公司进行买卖，所以如果你在日本拥有长期签证在大型企业上班收入不错，那么可以找日本当地的银行，比如三井住友等，谈的好的话最低能到0.7%的利率。一般贷款首付在30-50%，首付...

可以，中国人购买日本房产，可以以2种方式实现：1 以个人名义全款购买。在日本找到对应的房产中介，选择好房源后直接购买即可，房产归于个人名下。2 以公司/个人名义贷款购买：   个人...

日本的房产租金回报率在4-10%，远高于国内水平。而投资型小公寓价格不高，一套100万人民币左右，每年有4-10万左右租金收回，到国内租房子会更划算。当然中国的房产已经不能单纯从刚需来考虑，如果影响到...

需以日元形式付款，所有款项需要直接汇入不动产公司银行账户。签约时，需要提前支付10%的定金。其余款项及杂费须于交收房产时付清。...

和很多中国人一样，拥有一套属于自己的房产也是大多数日本人的向往。但是在实际生活中，日本人租房的比买房的占比要多，这也是事实。 购买住宅费用是人生三大支出之一，因为是如此重要的事情，“购买和租...

日本确实有学区，但是没有学区房。虽然划定了学区，但是只要是住在这个学区内的孩子就都可以入学。只需要“住在这里”，不用必须在这里买房子，更没有户口限制。 户口制度日本没有户口制度，适龄的孩子都...

购买物业时 一次性开支房产取得税：房屋评估价的4%+土地评估价的3%印纸费（印花税）：5,000-10,000日元登录免许税（所有权过户）：资产评估价的2%司法书士费：6-10万日元中介服务费：房价的...

如果为了投资，在东京大阪等城市买房，可以买个一居室公寓20平米左右（使用面积），如果太老的一户建没必要购买。...

金额较小的，可以通过每个人的限制，一年5万美金带出去，也就是蚂蚁搬家的形式；还有一些是通过房产中介，在中国缴费日本做资金结算；有一些通过与日本公司合作经营，以商贸的形式进行结算换汇；还可以通过与日本朋...

日本房产的土地分为所有权和借地权两种，所有权即永久产权，借地权为租借地主的土地建的房子，跟所有权的区别为每个月需要支付土地租金，每30年左右需要做一次土地租赁更新，如果建筑物销毁后，一般地主可有权不再...

从业10年一路看过来，日本房产市场比较透明，房价也比较稳定。日本可以满足一些稳健性投资者的需求，其他国家也并不是不好，但是看时期，比如现在价格已经炒的很高的国家，再去投资就不值当了，但是早期可能不错。...

看怎么选择了，可以买到位于东京、位置不错的小面积单身公寓，也可以买到日本地方城市的住宅。...

建筑物本身这包括建筑物外部和公用部，及室内。首先，绕着公寓的整个建筑物转一圈，确认有没有在意的地方。例如，1. 外墙或基础部分是否有裂纹、缺损、瓷砖浮起。外墙根据长期修缮计划会定期进行维护，如果能掌握...

外国人在日本买房没有门槛，日本房产大多是永久产权，买下之后未来是可以留给后代继承的。再加上投资日本房产比较稳定，出了日本本国投资者，外国人投资者选择日本的情况也在增加。在日本买房的手续也很简单，主要是...

如果你不能亲自去日本看房，也可以委托代理公司，通过拍摄视频、照片的方式，为你展现房子的情况。在你确定要在日本买房时，最好提前准备好所需公证书。然后把公证书和代理委托书，一起寄给房产中介处理。买房签约必...

顾名思义，修缮费指用于房屋特别的维护、管理、修缮的费用。修缮费是为了公寓的长期保养及维持公寓的价值、安全等而收取的修缮基金。也包括定期计划修补相关费用、意外事故或其他特殊原因需要修补的相关费用、用地和...

日本的房子多少钱，需要看具体位置，房屋面积，房龄，周边基础设施完善程度等等。例如在东京，100平米左右的房子有300万人民币的，也有上千万人民币的。需要具体房产具体分析。可以参考一下东京都二手公寓的平...

日本买房时需要支付房产取得税，房产取得税的计算方法为房屋评估价的4%+土地评估价的3%...

是真的。日本当地人：贷款首套房利率，可以根据首付款的多少和债尝能力评估贷款利率，最低从0.3%-0.75%。二套以后贷款相对较高，一般平均在2.8-3.5%。中国人去日本买房有2种情况：一种是在日本有...

我们作为外国人在日本买房，也是可以在日本进行贷款的。常用贷款的方式有2种：1 取得日本长期身份取得日本长期身份，如工作，经营等，有了自己的收入能力和银行卡，那么就可以找中资银行或日本当地银行进行贷款买...

外国人可以在日本贷款买房，中国人也可以。在取得日本身份之前，贷款可以通过日本当地银行进行贷款2.8-3.5%左右，取得身份之后，最低首套房贷款可以达到0.75%。在日本买房从收益比上看，比国内要合适很...

房产在日本比较透明，一般中介收费是统一的，为房价的3%+60000日元。...

贬值的最大原因来源于物件不被市场认可，或者说需求降低。想要物件（房产）避免贬值，就一定要先了解什么样的物件抢手。1 物件类型的选择主流的投资物件有2种，一个是公寓，一个是一户建。公寓的特点是 面积小，...