顾名思义，修缮费指用于房屋特别的维护、管理、修缮的费用。

修缮费是为了公寓的长期保养及维持公寓的价值、安全等而收取的修缮基金。也包括定期计划修补相关费用、意外事故或其他特殊原因需要修补的相关费用、用地和公用部等的变更所需费用等。

修缮费是帮助房屋保值的重要手段，也是日本房屋寿命长的秘诀之一。修缮费是为了公寓的长期保养及维持公寓的价值、安全等而收取的修缮基金。

不过，需要注意，如果每月收取的的修缮费用很少，千万不要急着开心，这时候更需要注意这栋公寓建筑是否已经做好了长期修缮计划。因为当需要进行必须的大规模修缮时，修缮基金不足部分可能会被临时征收，从而出现意外的支出。

除了修缮费以外，还有管理费。指公寓一般（日常）的维护、管理、修缮的费用，例如每天的保养检查等。也包括管理委托费、建筑公用部分的灯泡等消耗、简单轻微的修补费用维持、植栽的维护管理费用、停车场管理、等管理工会运营费用等。