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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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1. 印紙税贴在物件的“买卖合同”上的印花费。根据合同买卖金额决定印花额。2. 登録免許税登記手続时产生的费用，办理登记手续时所需的税金。3. 不動産取得税这是购买土地和建筑物时要征收的税金。4. 固...
日本房产税的计算方法是政府评估价的1.7%左右，大概是房产售价的0.3-0.4%东京住房价格根据地段不同差别比较大。特别好的住宅区每平米约10万人民币左右，中等偏上的位置大概8-9万/平米，中等位置7...
在日本买新房和二手房都是要交消费税的，税费一样。购买物业时的一次此行开支包括一下不动产取得税：通俗来讲抄就是房屋购置税，税款是时价的3%；印花税：5000-10000日元。消费税：在日本，一次消费超过...
日本买房时需要支付房产取得税，房产取得税的计算方法为房屋评估价的4%+土地评估价的3%...
房子的价格会因各种因素而变动。根据地段价格变动。地段是影响房子价格的最大因素，购买土地的需求会在很大程度上左右价格。例如，市中心与地方、对土地需求高的车站附近与对土地需求低的郊外等，土地价格就有很大不...
“交税”这件事简直充斥在大部分人的生活之中，虽然往往不会将数字标的十分明确，但随手买瓶水也是有涉及到税费的。而对于经营日本房产的业主来说，税费也是一个切身的问题。 进行日本房产投资所需要缴纳...
购买日本房产时，人不在日本是可以的。购房者可以选择委托代理人来购买房产。在日本买房对外国人没有限制和门槛，与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型或买几套也都由投资者自己决定。如果不能亲自到日本买房，可以利用签署委托书的方式，委托专业的日本房产担当作为自己的代理人来协助办理购房手续。
在日本，房地产税分为固定资产税和都市计划税这两部分，均为按年缴纳。固定资产税为房产评估价的1.4%。都市计划税为房产评估价的0.3%。这里提到的房产评估价是政府评估价，一般为房屋售价的1/4-1/8左右。年固定资产税和都市计划税的总和大概是房产售价的0.3%-0.4%左右。
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