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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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并不是所有的银行都可以申请，只能部分银行可以申请不动产抵押贷款。需要根据具体的银行，比如新生银行，可以申请贷款，但是需要担保人；也比如花旗银行，要有人寿保险。其他的银行，有些需要在日本有永居身份，或者...
可以参考“选择一家靠谱的日本房产公司才是首先要考虑的事情”。一、看实际的业绩。选择一家靠谱的日本房产公司的关键之一是确认是否有实际业绩。经验丰富的日本房产公司已经知道如何为客户避坑，更有可能为客户顺利...
购买物业时 一次性开支房产取得税：房屋评估价的4%+土地评估价的3%印纸费（印花税）：5,000-10,000日元登录免许税（所有权过户）：资产评估价的2%司法书士费：6-10万日元中介服务费：房价的...
从几个方面分析吧：1 日本房产中介的信誉普遍好于国内，日本房产市场制度完善、健全，价格也非常透明，不会出现虚报价格的混乱状况，可砍价的空间非常小，中介的利润也被锁死在3%，所以一般情况下，即便是华人不...
资产运用方法多种多样，特点也各不相同。其中，日本不动产投资又被称为“稳定的资产运用”，适合大众且门槛较低，更有甚者称之为“可以躺着获得收益的投资”的类型。 所谓日本不动产投资，正如字面所示，...
所谓日本不动产投资，就是“买”、“使用”、“卖”。日本不动产投资是指通过购买、运用、管理投资物件来获得房租收入，或者通过出售房产来获得利益的投资方法之一。因此，投资者又被成为“所有者”、“房东”，是日...
在最新的日本不动产市场（投资趋势总结）中，影响最大的就是最初发布紧急事态宣言的2020年4月至5月左右。在那时的日本首都圈二手公寓市场中，也出现了成交数量减半的巨大下跌。但是在那之后，积累的日本购房需...
有客户问我：“朋友圈里的未公开物件是什么意思？”这里解释一下，未公开物件就是说，这套房产的资料没有广泛在网上流通（知道的人比较少）。如果你也对一手房源感兴趣，可以与我们一对一沟通。 今天来聊...
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王美娜
宅建士赵红旭
