先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本房产市场透明、有诚信,同一个房源很多家中介都可以递交购房申请。而且中介费也是有固定规定的。重点在于和房产担当的沟通是否顺畅,以及办事效率等等。挑合适的就行。...
先了解一下日本中介要做哪些工作给买家介绍符合条件的房子调整看房日程做详细的房产介绍和卖家进行交涉制作合同等文件交房的结算对应等各种文件材料做成和准备手续材料是重要的业务。在实际的房地产交易中,并不是绝...
可以参考“选择一家靠谱的日本房产公司才是首先要考虑的事情”。一、看实际的业绩。选择一家靠谱的日本房产公司的关键之一是确认是否有实际业绩。经验丰富的日本房产公司已经知道如何为客户避坑,更有可能为客户顺利...
在日本的公司,如果要专业从事不动产买卖、租赁、中介等业务,需要办理宅地建物交易许可证。根据日本宅建业法的规定,如果管理自己公司持有的物业,不需要宅建证。如果管理他人的物业,一定要有宅建证才可以。
选择可以预见租赁需求或位置好的房子:可以确保有入住者,缩小空室风险。比如,靠近车站就会方便通勤,周围有医院、超市等生活便利度就会高。这样的地方比较容易聚人。||选择建筑年数较新或维护好的房子:同等条件的公寓,比起二手房,新房更容易获得入住者。如果维护和管理得好,二手房也可以拥有不错的价值。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。