当前位置：
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
向日葵家为您提供日本不动产管理相关报道、相关新闻、相关动态，如果您要了解日本不动产管理项目资讯，就上向日葵家网！这里拥有海量的日本不动产管理信息，是专业的日本服务品牌。
房东在日本海外的情况下，可以交由日本房产管理公司“委托管理”，由管理公司代收房租和管理费，并扣掉支出费用后按周期结算给房东。管理公司代为管理是要收取一定费用的，一般为月租金的5%+消费税，那么，除了代...
日本房产的管理方法主要有两种。自主管理，是指由业主自己进行管理，适合长期生活在日本的房东。委托管理，是指委托日本当地的房产中介公司管理物业，这时候也会产生管理手续费（一般收取租金部分的5%+消费税），适合生活在日本以外的房东。
身在海外的房东绝大多数都要选择委托管理公司来管理自己的房产，包括签订、更新租赁合同，房租收款，催促拖欠房租者及保证房租，收支表、收支计划的制定等工作内容。房东需要交纳管理手续费。
投资者一般会选择委托日本管理公司来进行维护。维护工作内容主要包括：签订和更新租赁合同及代收房租；管理费和修缮费的管理及其他费用的会计业务；作为公寓的管理员进行接待、各种检查、施工相关业务；在入口、公用走廊、楼梯等地方进行清洁业务；检查公共部分的设备。
在日本的公司，如果要专业从事不动产买卖、租赁、中介等业务，需要办理宅地建物交易许可证。根据日本宅建业法的规定，如果管理自己公司持有的物业，不需要宅建证。如果管理他人的物业，一定要有宅建证才可以。
扫一扫咨询我们
王美娜
