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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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房东在日本海外的情况下，可以交由日本房产管理公司“委托管理”，由管理公司代收房租和管理费，并扣掉支出费用后按周期结算给房东。管理公司代为管理是要收取一定费用的，一般为月租金的5%+消费税，那么，除了代...
租房合同是租客和房东之间的签约。和保证会社也会保证契约书。和管理公司没有什么关系，管理公司和房东之间有契约书，负责管理这个房子。...
对于日本房产投资者来说，经营租赁事业令人感到不安的一点就是“可能会被卷入麻烦之中”。例如邻里纠纷、房屋损坏等方面会影响到投资稳定性的情况。但是，如果委托日本管理公司代为运营，即便遇到麻烦也能有效得到解...
在日本投资买房后，投资者可以选择委托房产管理公司来协助管理房产，支付相应的管理手续费。日本房产管理公司可以帮投资者进行签订与更新租赁合同、房租收款、催促拖欠房租者、房屋修缮的对应、对违约方的应对、收支表与收支计划的制定等事宜。选择委托房产管理公司时要考虑其实际工作是否与自己期望或投入的花销相符。
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宅建士赵红旭
