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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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在日本买公寓，需要交管理费、修缮费、固定资产税，另外还有可选的火灾保险费用等等。这样一看或许会有点劝退（支出多），事实上加起来的总金额并不高，再加上房屋选的好，收入肯定是能抵过支出的。如果有申请利用贷...
在日本买房尤其是公寓，除了需要付房款、税费等，之后每个月都需要支付一定金额的管理费与修缮费。简单来说，公寓的管理费，是为了日常管理的顺利进行，用于管理公司的委托费、公用部分的清扫费和水电费、公用设备的...
投资者一般会选择委托日本管理公司来进行维护。维护工作内容主要包括：签订和更新租赁合同及代收房租；管理费和修缮费的管理及其他费用的会计业务；作为公寓的管理员进行接待、各种检查、施工相关业务；在入口、公用走廊、楼梯等地方进行清洁业务；检查公共部分的设备。
身在海外的房东绝大多数都要选择委托管理公司来管理自己的房产，包括签订、更新租赁合同，房租收款，催促拖欠房租者及保证房租，收支表、收支计划的制定等工作内容。房东需要交纳管理手续费。
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王美娜
宅建士赵红旭
