在日本卖房后续需要一直缴纳的税款有以下两种 固定资产税：每年缴纳一次，土地评估价格×1.4％，房产评估价格×1.4％ 都市计划税：每年缴纳一次，土地评估价格×0.3％，房产评估价格×0.3％...

不会。外国人能自由交易土地的国家本来就很少，像日本这样的，外国人可以自由买卖土地和不动产（买房带土地）的国家就更少见了。在日本，除了“外国人土地法”以外，没有外资的土地取得限制。说到这个“外国人土地法...

这是在日本买房投资前需要具体考虑的事情。首先，要设定“全体”的预算额。是全部使用自有资金，还是向日本银行申请买房贷款？倘若选择按揭，就需要根据收入额（未来收益）来决定贷款比例。再根据基础数据设定好每个...

在日本买房子和长期居住没有直接关系。想在日本永住，可以走工作签证，高度人才签证，经营管理签证，或者拥有日本人配偶。最快的就是高度人才签证了，如果评分达到要求，到手直接是五年签证，相当于通往永住的近路。...

日本人买房大多会选择贷款的方式，有统计说日本人平均每个月还购房贷款为7到8万日元左右，区别比较大的地方在房屋的首付金额，年收入高的话首付额就多一些。日本人买房，基本首付够了就可以了，有的还可以0首付。...

看自身的投资目的是什么了。大多数投资者都希望获得一份稳定的额外收入，还可以使自己的资产得到保值。日本房产安全、透明、有诚信，是风险比较小的资产运作方式，而且不占太多精力。...

可以全款支付的。一般来说，在日本买房是先挑好房子；提交购房意向书；提交相关购房证件；签合同，交订金；登记；交余款；过户，拿到房产证。...

40年以上房产的话，属于旧抗震物件。比最新的抗震基准低一个级别，因此贷款银行较少，流通性较弱。不过因此房产价格也会比较便宜，回报率高一些。购买旧房子需要看下房子的维护情况，物业管理情况，修缮金累计情况...

东京虽然不大，地域区别还是很大。还不错的地段的话新房的话一般一平方米6万人民币起。二手房的话一平方米3万人民币起。...

日本房产可以多人共同购买，购买人之间不需要有亲属关系，持有比例也是可以自由决定的。只需要提供所有购买人的证件就可以办理过户。房产证上会注明持有比例等，每个持有人都有一份房产证。...

日本买房可以写孩子的名字，未成年也可以购房。过户的话手续也比较简单，找中介公司办理即可，会产生3%左右的税金及手续费。...

根据不同国家的规定，外国人购买不动产的条件及限制也会不同，有的甚至是无法购买。但是在日本投资不动产是没有局限于国籍的，并不会因为购买者是外国人，而有其他不一样的限制。交易过程和日本人是一样的。...

中国人在日本买房没有限制，税项也是跟日本人买房一样，同样是永久产权。这也是很多投资者选择日本房产市场的原因。对在中国与日本买房的区别做个简单的对比。1.土地所有权日本的土地是私有制，买房是永久产权，会...

以公寓为例，需要注重选址。比方说：1. 选择在人口持续增加的区域买房，人多的地方，对房屋的租赁需求就不会少；需求增多，就为投资者提供了便利。2. 选择在耳熟能详的热门地区买房，很多人希望在这样的区域居...

一般来说，在日本买房投资有以下几种类型：单身公寓从投资金额、简单程度、收益性、变现来看，单身公寓的性价比是最高的。位于东京23区便利性高、位置佳的单身公寓大多不愁租，适合投资初学者。整栋公寓所需投资额...

在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和移交。

需要固定期间交纳的是房产税，指的是房屋和土地的固定资产税和都市计划税，通常被简称为固都税。固定资产税金额约为房产评估价的1.4％。都市计划税金额约为房产评估价的0.3％。交纳方法很简单，拿纳税单和现金到便利店或银行支付即可。

日本有房产税，持有房产者每年都必须缴纳。持有日本房产时，每年需要缴纳固定资产税和都市计划税，统一简称固都税。固定资产税是房产评估价的1.4%。都市计划税是房产评估价的0.3%。日本房产每年的固都税是房产售价的0.3%-0.4%。每年税务局会向房屋和土地的持有者进行征收。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。在日本买房需以日元形式付款，所有款项需要直接汇入不动产公司银行账户。签约时，需要先支付10%的定金。其余款项及杂费须于交收房产时付清。