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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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中国人在日本买房没有门槛，也是永久产权。购房流程：挑选到合适的房产，提交购房意向书，提交相关证件、材料，支付定金，签订契约、支付尾款，就能拿到房产证了。...
分两种，在日本没有取得个人身份的人，是无法以个人名义在日本贷款的。但是可以通过设立日本公司，在日本以公司名义购买房产的话，是可以进行贷款的。贷款的利率一般是根据物件的情况在2.8%-3.5%之间。最多...
可以的。全款买房的，可以以个人名义直接购买。从签约到交接，一般不超过1个半月。不过在日本买房是一定要通过房产中介的，所以选择一个靠谱的房产中介，也是非常重要的。贷款买房的，可以以公司名义进行贷款，或者...
如果是自住用，很多人都是按自己喜好来决定。如果是投资用，现在最受欢迎的就是东京等能够聚人的大城市，迁入者多也就保证了居住需求，投资者买的房子也就好出租。...
虽然不能买几套房子就直接移民，但在日本单纯投资房产也是有优势的。1. 在日本买房子可以获得房租收入（增益）房地产投资的最大魅力是可以获得房租收入。不是付出自己的劳力，而是以自有资金通过不动产产生的“不...
外国人可以在日本买房，没什么限制，还是永久产权，可以让孩子继承的。这也是海外投资者愿意选日本房产市场的原因之一。...
中国人在日本买房子没有请律师的必要。外国人在日本买房没什么门槛，而且一般都是永久产权，孩子是可以继承的。而且购房流程很简单，看好房子之后提交购房意向书，交纳定金，之后支付尾款办理过户。...
可以通过房产中介匹配相应房源，日本购房必须要求有中介和律师的参与，所以在选定物件后，通过中介和律师与房东签订购房协议，并支付相关费用。在日本购房是没有限制的，土地也是永久的，但是每年要缴纳相应税费。...
中国人在日本买房，要走贷款的话还是比较困难的。但满足要求也可以。如果没有日本身份，还想在日本走普通的方式贷款买房，可能需要满足这些条件：年龄要在20-55周岁。有稳定的职业、收入来源。贷款额度不超过5...
近几年随着中日关系逐渐缓和・出国旅游人数增多・全球资产配置意识提升等因素，投资海外房产的客户逐年增多，尤其是日本房产备受关注。日本为亚洲圈最发达的国家，东京更是全球人口密度之首，政治经济的稳定，房价的...
每天逛社交平台总能看到吵不完的架。大到新闻时事，小到粽子甜咸，好像互相杠已经成了一种解压方式。 对于“日本”，社交平台上也是争议颇多。有媒体说：“不喜欢日本的中国人占87.7%，堪称历史最差...
据说，购买日本新建房产的人比以前更热衷于研究了。不间断地在网上查询信息，熟知地段特性和周边行情，甚至了解5年、10年后作为二手房出售时的价格预测。 相比之下，这样的热情似乎没有给到“实地考察...
“据说中国的富裕阶层，在东京都内的湾岸地区购买了大量的高级公寓。”实际上，购买日本房地产的不仅仅是富裕阶层。如今，无论是中国留学生，还是入职几年的中国职员，都会在日本购买房地产。 中国留学生...
“日本东京23区新建公寓的平均价格超过了1亿日元。”一部分区域的房地产价格高涨势不可挡。正因如此，从各个角度考察房产，选择“不吃亏的日本买房方法”就更加重要了。 在房地产市场上，以日元贬值为...
对日本房产来说，专业人士和普通人所掌握的信息量相差悬殊。比方说，拥有国家资格的宅建士，就需要在客户买房时负责对相关重要事项进行说明，在客户明确信息后才能够签字购入。 由于这种海外买房的信息差...
近些年，移居日本的中国人越来越多，大部分选都是东京。随之而来的是，“中国富裕阶层在日本购买房地产”的事例也越来越多。另一方面，长期居住在日本的中国人里，在地方城市购买别庄，周末在那里度过的人也在增加。...
“最近漫画和电视剧等住宅类的内容近年来急剧增加。看了这些，我觉得买房最重要的是从‘哪个担当那里买’，实际情况是怎样的呢？”从结论上来说，日本买房时比起“从哪个房地产公司购买”，“从哪个负责人那里购买”...
有人说，“在外国投资者眼中，日本房产好像在大甩卖一样。他们漂洋过海，不断购买着东京都等大城市的房产。市场热闹非凡，体现出的是外国投资者们惊人的购买欲”。 在中国人投资者中，最受欢迎的日本房子...
“包括公寓在内的日本房产价格呈上升趋势。”虽说这是受地价上涨和建筑费用高涨等因素的影响，但海外投资者的入境需求也在很大程度上推高了价格。 数据显示，2022年日本的房产投资额达到3兆8440...
“中国人看好日本房地产”，从前几年开始就是讨论度比较高的话题之一。日元贬值加速的时候，甚至有人提到：“日本房地产对中国富裕阶层来说处于大甩卖状态。”无论如何，的确有很多中国人对日本房产颇有兴趣。&nb...
可以看到，如今很多国家大都市圈的房价都在暴涨。正因如此，尽管经济活动最为活跃，工作机会与岗位更充实，但很多人还是选择到了一定程度就回老家发展，表示“中心城市的物价房价太高，其实老家也不错”。 ...
“中国富豪聚集的日本东京丰洲，孙正义也想住!”“可以尽情享受东京的美景。”日本东京江东区丰洲，耸立在这海湾地区的塔楼被众多日本人所憧憬。但从实际交易情况来看，中国富裕阶层陆续购买的样子非常惹眼。&nb...
有人对中国人聚集的东京23区域进行了总结：“包括东京江东区的有明、丰洲，中央区的晴海，品川区的品川，港区的芝浦、港南等，都是塔式公寓比较多的区域。” 根据东京都的数据统计，2018年至202...
虽然日本物价上涨不止，但与世界各国相比还是很划算的。对于外国人来说，除购物、体验旅游外，日本的房产也对钱包很友好，甚至“中国人购买日本岛屿”的事情还上了新闻。那么问题就来了，为什么日本的房地产能够获得...
近年来，由于各种因素，移居日本的中国人越来越多。这就令人好奇了：在日中国人居住最多的地区是哪里？根据法务省的在留外国人统计（截至2022年6月末），在日中国人总数约75万人，约有三至四分之一居住在东京...
有位客户向朋友推荐日本房产的时候是这么说的：“日本房价还是便宜的。”“7000万日元，约合355万人民币。在东京丰洲可以买到70平米的高级公寓，但在上海也就只够买个25平米的。”“这么算，上海市中心的...
“山梨县河口湖附近的旅馆，在富士山触手可及的范围内，可以将绝景尽收眼底。保持着得天独厚的自然环境，偶尔会有野鹿闯进庭院。但是，能乐在其中的只有一部分中国人。平时由日本管理员常驻管理，中国富豪到访的日子...
有朋友问：“为什么总说在日本买房很简单？”那是因为世界中的一些国家是有“外国人限购政策”的。例如，在德国，外资购买房地产时，需要事先进行登记。外国人在澳大利亚购买房地产也有一定的限制，必须得到外国投资...
春节一过，第一波外国房产投资者已经随着入境开放到达了日本。做自己喜欢的事情时我们总会格外开心。就好比，想去日本购物，关注点就会在各色商品上，那么想投资物件，自然就会将目光停留于一路上看到的房子之上。&...
在日本买房时，大家都看重什么？据日本房地产流通经营协会公布的2022年度《关于房地产流通行业的消费者动向调查》显示，很多人在购买房产时都会慎重确认选址和建筑物。既然是昂贵的购物，这是理所当然的事情。下...
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王美娜
