“想进行海外房产投资，但好多国家都对外国人有限制。”例如，越南的土地归国家持有，在建造建筑物时，拥有该建筑物的个人或法人必须从国家取得使用权。外国投资者购买住宅时，可以持有的期限规定为50年，允许更新...

“租房还是买房”一直是日本社交平台上的热门话题。想要做决定，还是要具体问题具体分析，了解自身需求，从而选择更适合的。 日本租房的优缺点。倘若生活发生变化，需求随之改变，租房生活的话搬家可以灵...

有客户表示担心：“人口减少，该不该放弃日本房地产？”正如很多人所知道的那样，可以预见，今后日本地方城市的人口会逐年减少，而这些人很少的区域恐怕无法享受到以往生活中所必需的服务。例如，不合算的公共交通线...

要问：“日本买房自住，需要资产性吗？”或许有人会说：“这种情况下购房为什么需要资产性呢？如果买房子自住的话，我觉得只考虑居住性能就可以了。” 资产性自然不是必须的，重视居住性能买房无疑也是正...

总会被问到“现在日本买房难吗”，事实上，虽然房价在涨、优秀位置房源数量不足，但购房需求还是很高。 第一个原因是“汇率合适”。对日本上班族来说，买房的确需要攒钱。但对外国人来说，日本房子还处于...

日本房子在外国人中很受欢迎。不仅是买来自住感受日本的文化氛围，也有作为投资物期待获得更多利益的情况。小A就是这样，几年前来到日本留学时仿佛打开了新世界大门，开始对日本各方各面感兴趣。毕业后，小A在日本...

“包括公寓在内的日本房产价格呈上升趋势。”虽说这是受地价上涨和建筑费用高涨等因素的影响，但海外投资者的入境需求也在很大程度上推高了价格。 数据显示，2022年日本的房产投资额达到3兆8440...

网友小N分享了她的日本买房经历：“就算一直等着也不一定能有更适合自己的选择，所以想要房子的时候就是买房的时机。在寻找房源的情况下，合心意的房子会突然出现，一不小心就被迅速卖掉。我一开始也花了不少时间来...

日本房产投资真的不是独属于“长辈的话题”。在社交平台上闲逛，总能看到有人半开玩笑的说：“求求了，我不想努力了。”这么想，如果有一定自有资金能在日本买套房，找个信任的公司代为管理，也确实能做到“不用努力...

“如果选址变了，房产经营的结果也会变。”在日本房产投资中，需要把握地域特性，根据需求的不同做出细致的对应。除了一些老生常谈的大环境条件（比如，避险、稳定、不限购等）外，他们为什么都选择在日本首都圈投资...

日本房产拥有投资风险低、稳定高收益、永久产权、房价偏向合理等特征，再加上外国人在日本购房并不受限，因此受到众多海外投资者的喜爱。但是，日本房产投资失败的可能性有多大？

日本房地产投资大多指的是购买一户建或公寓等住宅，期待作为投资增益的房租收入，和作为资本增益的出售利益的投资。这是日本房地产投资分析报告：投资前的思考经验分享。

在日本投资房产，有必要考虑房地产本身的资本增益和租金收益这两个因素。从租金收益来看，投资者需要做的是擦亮眼挑一套优良物件，等着收入到账。但在如今人口减少的年代，在日本投资房产还划算吗？

想要在日本房产中获得胜利，巧妙利用「过去」和「现在」的参考数据非常重要，然后向着所期待的「未来」前进。对投资者来说，认真进行日本房产市场走势分析，抓住“未来可期”的房子非常重要。

城市再开发的目的主要是满足城市社会经济发展的需要，充分利用并发挥各项设施的潜力。人多的地方，对房屋的租赁需求就不会少；需求增多，就为投资者提供了便利。这次介绍日本人投资房产选择：保值率高的10个区域。

说起日本东京的“交通大动脉”，毫无疑问就是山手线。山手线绕东京市中心一周，在日本不动产业界的品牌力很大，山手线的内侧与外侧资产价值也有很大的差异。这次来分析日本东京山手线新站带来的房产经济效益。

在日本买二手公寓，已经被很多人认可了。如果每个月的房租收入，可以高于物业管理费和修缮费以及折旧成本，那基本上是可以稳赚不赔的。房产投资分析中，日本二手房源怎么挑才不后悔？

吉祥寺位于东京都多摩东部武藏野市中心，附近的商业街和胡同是不可错过的，其独特文化在日本年轻人中极具人气。这次便从房地产投资的角度来分析，“居住排行榜年年排前三位”的日本东京吉祥寺保持热度的原因。

最近看到有关于是否后悔投资日本房地产的问题。我不知道提出这个问题的人是否真的后悔投资日本房产，还是他还没有在日本买过房子。虽然我不会随意否认任何人的观点，但我仍然认为，后悔投资日本房地产的可能性很小。

投资最重要的是获取回报，应更加严谨的进行选址。需要了解日本市场，明确日本人租客的看法。受租客欢迎，价值才不容易下降。但对身处海外的投资者来说，在日本东京购置房产安全吗？我认为可以从几个方面来考虑。

如今日本房地产投资倾向于“房租收入”这一投资收益，所以土地价格上涨并不能直接关系到利益。但将来卖掉房子时，地价上涨可以防止物件价值的下跌。此次对日本地价走势进行分析：地价会给房产投资带来什么影响？

日本的租房体制非常健全，作为房东是可以很放心的。在日本的租房者在申请租房时，必须提供有保证人，保证人要填写经济收入方面等资料，以防止租房者交不出房租的情况发生。房产公司和房东若遇上租房者不交房租，就可以找到保证人出面解决。

当说到选择投资日本房产时，公寓和一户建都很有魅力。正因为各有优点和缺点，所以更要从各方面考虑来选择适合自己的。今天跟朋友交谈时，再次就日本新建公寓进行了讨论，从其环境方面、费用方面及资产价值，这3方面来具体展开。

日本的土地是私有制，归购买者所有。中国的土地是租借制，归国家所有，购买者仅享有有期限的所有权。在日本买房，会相应的得到土地。如果购买的是楼房，所有业主平摊地，共同拥有所有权。如果购买的是一户建，土地就属于业主，独立拥有所有权。所持有的房产，每年需要缴纳土地和建筑物的固定资产税。

在日本买房，就拥有了永久的居住权和土地使用权。以东京为例，一套60平方米左右的房子，售价3000万日元左右，月租金10万日元左右。这样看，买房比租房划算，且投资潜力大，每月房贷也与同类型房子的租金相差无几。其实，拥有自己的房子，是大多数日本人的向往。

日本政府4次修改《建筑基准法》：住宅、楼房抗震标准提高为“经得住6-7级地震摇晃不会坍塌”；高层建筑必须能抵御7级以上的强烈地震；商务楼等人员密集场所，要求能经受8级地震不倒，使用期限超100年。

日本人口，再一次向首都圈，包括东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县，趋势性集中！这是在“2017年的人口移动报告”中，所显示的结果。不包括外国人，首都圈连续22年保持着迁入人口超过迁出人口的情况。

阳台，是住宅的一个部分。白天，我喜欢在阳台眺望远处。夜晚，我喜欢在阳台静观城市灯火。我也喜欢种植几盆植物，为阳台增添生趣。当然，晾晒衣物，是阳台能为我提供的主要功能之一。最重要的，阳台有着其他房间无可替代的通畅，这才是它真正的作用.