近年来，日本房价显著上涨，特别是在东京等热门城市。 这一趋势是受到多种因素推动的，包括物价上涨、低利率环境、政府对房地产市场的刺激政策等，但其中外国投资者的涌入也十分明显。 小A也...

“日本东京23区新建公寓的平均价格超过了1亿日元。”一部分区域的房地产价格高涨势不可挡。正因如此，从各个角度考察房产，选择“不吃亏的日本买房方法”就更加重要了。 在房地产市场上，以日元贬值为...

想要买房自住的情况，当然都会奔着“满意、舒适、无悔”的目标去。但是这并没有绝对完美的答案。打造房子就像是在打造人生。就像每个人都有自己的人生观和价值观一样，房子也有属于自己的答案。 所谓“理...

对日本房产来说，专业人士和普通人所掌握的信息量相差悬殊。比方说，拥有国家资格的宅建士，就需要在客户买房时负责对相关重要事项进行说明，在客户明确信息后才能够签字购入。 由于这种海外买房的信息差...

有朋友提出了这样的担心：“按照新耐震标准建造的新公寓，以及在周边地区有计划地开发的公寓，都可以减少防灾的不安。但是二手公寓根据年代的不同，有的可能会不符合如今的抗震标准，这还能买吗？” 回答...

趋势总是在变，这次对近期日本选房中的“雷”进行了总结。细节决定胜负，日本选房哪里需要避雷？一是收纳量少。在参观房屋时，最容易忽略的就是收纳的数量。如果过于在意房间的布局、设备、设计等，就无法把握收纳房...

最近小A夫妇卖掉五年前买的70平米日本公寓，然后以这笔资金为基础，置换到了面积更大的独栋一户建。一切都很顺利，公寓的出售价格比预估的要高，一户建的合同签订也很简单，这让小A夫妇非常开心。 问...

虽然经常听说“买日本房产要趁早”，但是有什么依据？最重要的一点是：购房年龄越小，越能尽早还清房贷。2017年以来，日本金融机构对房产贷款的要求一直较为宽松，日本房产业界中贷款所占比重也的确很大。&nb...

为了适应社会和时代的动向及需要，每年都会修改很多相关法律，这在近10年来价格持续暴涨的房地产业界也不例外。那么，2024年有哪些新法律修订会影响到日本买房呢？ 继承登记义务化。房产所有人去世...

最近有客户询问：“在日本买房投资好出租吗，会不会存在招不到租客的情况？”的确，现在是一个房屋过剩的时代，有需求的位置供不应求，地方城市供过于求，今后这种趋势还会加速。 把握自己投资区域的需求...

有新客户发来信息：“身边投资日本房产的人越来越多，我也想试试。”一听到“房产投资”，很多人的印象都是“大额”、“高风险”。但事实上，日本房产投资风险偏低，属于稳健型投资。但日本房产投资前，得了解这些事...

小R特别向往市中心生活：“市中心有着便利的商业和交通设施，即便单凭这一点，我想很多人都很喜欢。再加上相比更加保值，有必要的话未来再转手也不用担心。” 因此，在决定日本买房的时候，小R浏览了门...

在日本买房前要考虑的事儿真的很多。选房子，要看价格、地段、布局、周边环境等多种因素，还要顾及到未来的需求和投资价值。选公司，要看沟通，告诉对方自己的希望和要求，可以让对方介绍更合适的房子。购买后的售后...

有客户向我咨询日本房产：“我想选位置好一些、容易保值的房子，住是正常居住，但价值比较高的话将来需要卖掉或者出租也更简单。”这话没毛病，作为购房者自然需要了解重点，拒绝贬值日本房产。 不管怎么...

2024年“建筑物销售、租赁时的节能性能标识制度”将开始实施，其目的是通过提高房屋买卖双方对节能性能的关注，促进节能性能高的住宅和建筑物的供应。日本住宅等建筑物的销售、租赁广告（报纸、杂志广告、宣传单...

人生没有“剧透”。当意料之外的事情发生时，房子都会成为支持自己的坚实存在。因此，要不要买房，需要以自我为轴心来考虑。例如有“尽早积累资产，将来出租，赚取租金”等具体目的，从长远的角度出发，明确“为了什...

在之前的文章中，总是推荐置业者在日本买房前先去实际考察一下。即便没时间赴日，也可以请房产担当拍摄视频或实时连线来看看房子内部以及周边环境等，有疑问随时提出。 这次的案例中，N女士在日本买房居...

例如在建造日本注文住宅时，土地的坪数、住宅的坪单价等跟“坪”有关的词经常被提起。另外，表示住宅和土地面积的单位也会使用“畳”，又该如何计算和区分？这次就来分析一下。 日本房产中“坪数”的意义...

小A夫妇在日本东京买了套4800万的商品房，布局为3LDK。商品房的最大优点是可以直接亲眼观察已完成建筑物的情况，然后再决定是否购买。因此，实际上是有机会进行内部考察的。小A夫妇在房产考察的时候觉得挺...

从很多人关心的日本房价方面来看，建卖住宅要比注文住宅平均价格低850万日元（约43万人民币）左右，因此人气也逐渐高了起来。 所谓建卖住宅，是指将土地和建筑物捆绑销售的类型，其特征是卖方或房屋...

在寻找日本公寓的时候，除布局外还有一个需要考虑的主要问题，就是“选择几层楼”。有客户找到我，表示想在日本某地区买户公寓一层的房子。一般来说不少人会尽量避开一层，原因包括虫子多、更容易潮湿等等。但事实上...

买房又被称为“人生最大的购物”。因为伴随着大额的支出，所以很多人都提出希望“尽量避免有后悔之处”。以吸取经验、避雷为目的，日本媒体调查了“对房子选址感到后悔的事情”，并整理出了前十位的排名。第一位 噪...

在日本买房，无论是为了自住还是出租，都需要选择生活便利性高的类型。如果一眼看过去住的不舒服，那么购买后就会对未来规划有着很大的影响。这次介绍在日本购买房产前应注意的5个要点。 一、房间布局和...