“一开始希望房子周边比较安静，也是仔细考察过，但真住进去的感觉还是和想象不太一样。”想要买到心仪的房产，多刷房源信息与真实案例总是有帮助的。 在本地人眼里，日本买房应该在意些什么？外部环境“...

“总觉得看房和住进去的感觉不太一样。”为了避免产生过大的落差感，这次分享实际居住于日本房子才知道的那些事儿。事先对住宅有一定的了解，就能选到更适合居住的环境。 如果重视隔音性，就选择钢筋混凝...

“年轻时好不容易才买到的梦想中的家，一套独栋的房子。但是，上了年纪之后，上下楼梯和整理庭院变得很麻烦。”A夫妇最近在考虑卖房换住，但又觉得好位置的公寓有点贵。 根据国土交通省的统计，买房两次...

日本中心区域房价依然居高不下。不动产经济研究所发表的2024年6月东京23区新建公寓的平均价格为1亿1679日元（约571万人民币），持续超过1亿日元的水平。 在日元历史性贬值的背景下，低利...

数据显示，日本公寓平均价格一直在走上坡路。特别是以市中心公寓为主，正在刷新泡沫经济时期的最高价。但话又说回来，并不是每户公寓都能够涨价。那具体看，什么样的日本房产格局更能维持资产性？ 无论是...

近年来，钢筋混凝土造的日本房子备受瞩目，其主要优势在于耐久性高，也就是更耐用。法定耐用年数方面，钢筋混凝土造的住宅是47年。 其次，钢筋混凝土造的房子对于讲究设计和布局的人来说也是不错的选择...

说到“房子比较老”，或许会给人带来负面印象。但是，日本泡沫经济时期建造的RC公寓适用于新耐震标准，品质相比也很高。甚至有人评价道：“单单因为房龄这个数字对这种旧房子敬而远之是一种损失。” 日...

在日本，普遍将在外资企业和IT企业积累工作经验、年收入超过3000万日元的人，以及能够购买一栋3亿日元以上公寓的人定位为“新富裕阶层”，他们也正是优质投资物业的主力购买者。 他们看好什么样的...

有位客户感觉很迷茫：“怎么一起的朋友特别快就选到了心仪的日本房产，我实地考察了很多次也没能最终决定。”事实上，买房并不是小事儿，而且还要花很多钱，自然需要谨慎考虑。 选择去海外买房，虽然也有...

买房是人生中最大的购物之一。为了避免失败，应该抓住哪些要点？一句话概括，就是“购买资产价值高的房子。”而资产价值高的日本房产，往往需要具备以下条件。离车站近。离车站近的房子，无论在日本哪个区域得分都很...

有人说：“以日本普通工薪阶层的年收入，买位于市中心好地段的超高级物业属于遥不可及。”即便如此，想拥有自己的家的人依然很多。尤其是年轻一代，购房欲望逐年提高。 考虑到“持有日本房产”的契机，首...

最近有客户问：“日本的养老房好住吗？”事实上，日本的养老房主打一个“无障碍”，具体来说就是只有一层的平房。因为没有楼梯，所以老人摔倒的风险很小。玄关、用水处、门的制作方法也要考虑到，这样才能实现无障碍...

“日本二手房装修的很漂亮，想买。”越是装修过的漂亮房子，越要冷静考察。最近出售中的日本二手公寓，先进行改造后再出售的情况很常见。从购房者的角度来看，房子外观漂亮，价格合理，自然会觉得很有吸引力。&nb...

有正在筛选房源的投资者询问：“更受租客青睐的日本投资用公寓，有什么特点？”倘若选不太出来，可以从房子具有的设备入手。换句话说，建议了解“有哪些设备的房子更有租住需求”。 对租客来说，找房子的...

投资日本房地产的关键就在于“选房”。在购买房屋之前，最好先去实地考察一下房屋，当然也要了解一下周边的环境。这一点很重要。对于购房者来说，即便不能本人到访，也可以联系担当进行实时视频看房。 从...

越来越多的人考虑到“差不多该买房子搞点投资了”，但由于是刚刚接触日本房产业，多少会有些迷茫。虽然不存在十全十美的房子，但从专业角度来看“日本买房选房”是有参考特征的。特征一：窗外风景要考虑。或许有朋友...

小B一家三口居住于日本东京，孩子还未出生的时候夫妻二人选择的是距离最近车站步行5分钟的租赁公寓，附近还有氛围不错的小吃街，整体居住便利性非常高。但随着孩子的长大，小B夫妻决定搬到育儿环境好的地区，即使...

买房子，外观固然要合眼缘，内部也需要着重考察。这次的日本选房分析，就来着重介绍舒适又安全的一户建标准。事先了解房产所在地的法律条件。例如，确认高度限制。如果不了解都市计划法和建设基准法的高度限制，可能...

日本住宅的耐用年限是什么？是指能够使用住宅的年数。一般指的是法定耐用年数，但根据判断标准的不同，还有物理耐用年数、经济耐用年数、预期耐用年数。需要了解的是，住宅的耐用年数与实际寿命是不同的。国土交通省...

大规模自然灾害很难得到空置，因此很多人都想选择更安全的房子。灾害对策完善的日本房产是什么样的？下面根据不同的情况进行解说。 防备地震方面东日本大地震以来，在住宅的地震对策上投入了大量的人力，...

“买房得找性价比高的”，但考虑到将来出售的可能性，还是想选择“资产价值高且稳定”的房子。换句话说，日本买房选房要从资产价值抓起，供参考的条件包括以下几项。 通往市中心的交通便利。即使目前自住...

小A夫妇最近在日本买了套公寓，也是研究了很久之后才决定下手的。作为事前准备，他们查询了很多相关材料，也去实地考察了房产，这次就来分享经验与心得。 日本房产到最近车站的距离。“我们选择的是步行...

在选择日本房产的时候，是否应该重视附近的设施？调查结果显示，61.2%的人给出了肯定回答，这表明很多人都在意与入住后的生活有很大关系的周边配套设施种类。 关于“希望家附近有的设施”第一位 超...

小A决定购买日本二手房，接下来必须做的是设定条件。每个人对居住的要求都不一样，有人喜欢宽敞的浴室，也有人觉得日照和视野是不能让步的。可以说，对房产的选择能体现出一个人的生活观。对此，小A分享经验：“我...

为了日本选房不后悔，把握诀窍是很重要的。不如一起参考真实数据，了解日本人在选房时更看重什么。 首先是“给单身者的选房建议”，结果显示，房地产公司和实际居住者都认为“居住环境”是最重要的。在居...

虽然都是在日本买房自住，但公寓和一户建还是有很大区别。对于需求不同的人来说，适合的选项自然也不会相同。作为投资者，小A分享了自己的日本自住房选择标准。小A对日本选房子有三个要求。即使是新耐震，也选择更...

“距离新宿站1小时车程的东京近郊某区域中，新建公寓销售情况良好，截止2024年1月已出售房屋占80%。”这个案例不是与车站直接相连的超高层公寓，也不是动辄上亿日元的高级公寓，而是身处近郊、6000万日...

在日本，20坪的面积约等于66平米，作为参考，一般学校的教室面积约为63平米。注文住宅的坪数全国平均约为37坪，可以看出20坪的房子略小，但也有其独特的优点。 固定资产税降低。20坪的房子最...

日本买房自住，将二手公寓纳入选项的情况逐渐增加。由于建筑材料持续暴涨、相关行业人手不足、海外投资流入等各种因素，新建公寓的价格不断上涨。在这样的大背景下，二手公寓的人气也随之上升。 小A一家...

毫不夸张地说，买房是一生中次数较少的重大购物。即使“不想后悔”，也有很多人只是茫然地原地踏步，不知道该从哪些方面入手。有客户询问：“选日本平房还是二层小别墅？”不如先来一起看看二者特点。 抗...