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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本一户建没有法定使用年数，只要细心养护，可以一直使用下去。不过由于房产转卖比较频繁，一户建使用几十年后再转卖，新买家一般会推倒重建，所以平均使用年数约为30-50年左右。...
说到“房子比较老”，或许会给人带来负面印象。但是，日本泡沫经济时期建造的RC公寓适用于新耐震标准，品质相比也很高。甚至有人评价道：“单单因为房龄这个数字对这种旧房子敬而远之是一种损失。” 日...
日本住宅的耐用年限是什么？是指能够使用住宅的年数。一般指的是法定耐用年数，但根据判断标准的不同，还有物理耐用年数、经济耐用年数、预期耐用年数。需要了解的是，住宅的耐用年数与实际寿命是不同的。国土交通省...
在归类客户问题时，发现很多人都提到了“日本的房子能住多少年”这件事。从日本国土交通省规定的法定耐用年数（国税厅用于计算折旧）来看，住宅的不同建筑材料会匹配不同法定耐用年数。例如木结构住宅是22年，钢筋...
有客户提出过这样的问题：“木造房屋的耐用年数是22年。要这么说，假设过了35岁才盖房子，那么到了57岁，房子就几乎没有价值了。这时候正是孩子长大成人、我们夫妻二人居住的时候，但是房龄超过22年的房子，...
日本房产市场“库存紧缺”，受到疫情影响，新房建的少，二手房少有人愿意出售。在这种情况下，很多购买者都对新发布的房源虎视眈眈。由于到手之后很长一段时间可能都不会转手，很多房产投资者都会产生这样的疑问：“...
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王美娜
