“总觉得看房和住进去的感觉不太一样。”为了避免产生过大的落差感，这次分享实际居住于日本房子才知道的那些事儿。事先对住宅有一定的了解，就能选到更适合居住的环境。

如果重视隔音性，就选择钢筋混凝土造。

最近越来越多的人开始建造类似于设计师房产的漂亮公寓，但外观是一方面，实际居住体验也得跟上。日本建筑物的构造分为钢筋混凝土造、钢结构、木造等。从耐震性和隔音性来看，应该按照“钢筋混凝土→钢结构→木造”的顺序来考虑。另外，在意噪音的人，最好避开附近有学校的房子，或者可以饲养宠物的房子。

朝南不一定是最优解。

从日照的关系来看，很多人建议选择朝南、朝东南的房间（朝南的房间日照时间长，朝东南的房间上午的日照更好）。冬天还好，夏天房间里容易热。远程办公的时候，一整天都开着空调的情况也会增加。朝北光照不好，朝西光照很强，所以朝东其实是更保险的。在公寓密集的地区，如果不是高层的话，不管窗户朝向如何，都有可能会出现采光不好的情况，这一点也需要注意。窗户多的话房间会更明亮，在家时间长的话角房间是最合适的。但角房间很受欢迎，所以往往价格会更高一些。

通风要注意。

在选择房间的时候，通风的问题很容易成为盲点。换气扇等设备不完备的话，空间封闭也容易发霉，有时还会影响到心情和健康。包括换气方式、换气设备的位置等，仔细查看即可。

防范方面。

独居的人主要集中在东京、神奈川、埼玉、大阪、名古屋、福冈等大城市。就拿设施设备来说，选择采用双层锁等防盗类型的房子是理所当然的。一些公寓还会配备24小时监管，基本上是能够安心的。

在日本买房自住，重要的是明确自身需求，从而选择更适合自己的房子。要是资产性也不错就更好了。如果您准备在东京买房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。