以下是在购买日本市中心房产时的选房要点。一、选址：20年后、30年后人们还能继续居住的选址。二、车站距离：车站步行7分钟以内是理想的。三、专有面积：25平米左右，单身人士的需求较高。四、公寓总户数：4...

由于物件信息透明，购买流程统一，在日本买房的安全度着实很高。但考虑到自然因素，例如地震、洪水、泥石流等灾害可能会给房产带来影响，买房选址总归是要谨慎再谨慎的。 这时候可以参考的是“危险地图”...

适合投资日本房产的人有以下几个特征。有一定程度的自有资金；有被金融机构信任的属性；愿意在经营上花一定的时间。 想要经营房产类投资，即使是贷款购买，也需要一定程度的自有资金。因为贷款也需要通过...

疫情前的调查显示，有超过84%的外国人居住在日本东京23区。而疫情后期，虽然很多人还没办法来到日本，但却不影响很多人已经开始选房买房了。那么，在日本东京选房买房投资时应该注意哪些重点，一起来看看。&n...

大家在计划购买日本自住房时，会优先考虑哪方面呢？我知道很多人都会比较关注房子的格局，这比好看的外观更为重要。如果你还没有具体的想法，不如来看看日本人买自住房的四个关注点，可以适度参考，使居住舒适度得到...

在日本买公寓属于高价购物，因此大家都会提前看好物件的各项条件。总体来说，在购买日本公寓之后的满意度还是很高的。那么，大家满意度高的日本公寓都有哪些特征呢？有这样一项面对日本公寓购买者的调查，询问具体的...

“房租下降风险低”的日本投资用公寓，是指预计将来会有高收益性的，最重要的是其地理位置因素。如果地理位置不够好，无论再怎么满足其他要素，房租也会随着建筑年数的推移而下降。那么，即使房龄20年，房租也不容...

有没有发现，无论是多么优质的房子，很多人在真正入住后也有可能会出现“啊，当时如果这样规划、设计或选择就更好了”这样的的感叹。正因如此，有这样一份被统计出来的数据参考，关于在日本买房，大家在寻找房源时容...

虽然只要是投资都会存在风险，但用一句话概括，选择“租赁需求确实存在且购入性价比合适”的日本房产，无论如何都是有胜算的。这里的重点就是“在扎实地进行调查的基础上选择合适的房产”，需要确认的事项可以大概分...

在日本，可以用来投资的房产数量属实很多，那么我们一个一个地去筛选，就是很困难的事情。在这种情况下，活用日本房产网站确实更容易能找到符合希望条件的收益物件。但即使是这样，想做到能有效的筛选出房源仍需要7...

我听到有人说，趁着现在汇率合适，想在日本投资一些房产，但不知道从哪里开始。其实这个问题并算复杂，只要明确自己的目的，在根据自己需求弄清楚哪类房产更适合用于投资就行了。那么，如何来衡量这个房子是否值得购...

在日本投资选房的时候，房子本身的考察确认是一方面，房子附近环境、治安也是需要考虑到的。既然租客是日本房产投资中不可或缺的部分，那么除房屋舒适度外，也要了解其周边环境是否真的适合居住。 日本房...

客户让我为他推荐日本房源用来投资，在我发了几套房产信息过去之后，他好奇的问我：“这是按什么标准选出来的房源呢？”说复杂一点，是要考虑到房产立地、布局、年龄、交通、周边等条件；说简单一点，完全可以直接参...

总结一下，失败的日本房产投资大致可以分为四种：一、购入时价格较高，不能以租养贷。二、租赁不顺利，遇到空室危机（租金设定过高或没有租赁需求）。三、突发修缮或者突发支出较多。四、被认为缺乏回收价值（未来不...

做投资，自然希望能够增加收入，而做日本房产投资，需要的是能够长期稳定产生房租收入。换句话说，也可以认为日本房产投资经营成功的关键在于“选房”。 首先，相比购买其他物品，不动产显得额外昂贵，所...

有人问，“在日本买了土地，是不是就能随意建造我喜欢的房屋了？”日本土地当然是可以买下来的，但自己建造房屋这里有个误区。私有产权，并不等于“我的土地我做主，房子可以想盖多大就盖多大。”日本的每块土地都有...

作为日本房产行业中的一员，我时不时就能收到下面这类留言。有的是礼貌的担忧一下：“日本人口正在不断减少，这时候投资房地产没问题吗？”要是脾气急点的就会说：“为什么要投资日本房产？买了也挣不到大钱。”这话...

日本租赁住宅的布局和所在地域不一样，户数和规模也不一样，但入住率是每个房东都要在意的事情。克服那些出租住宅所具有的弱点，如果能意识到并改善物件的实际情况，那么零空房率也不是梦想。 “成功租赁...