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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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如果只是签了购房意向书的话，是不允许收定金的。买家不想继续购买的情况下，可以随时找中介公司退回定金。如果签署了买卖合同，定金（即手付金）是不能退还的，买家不想继续购买的话，可以放弃定金解除合同。不过定...
日本没有收取意向书的定金。购买房产的流程是，确定购买才提交意向书，提交意向书之后谈妥价格和条件，还有签约的日期，在签约的时候付手付金（定金）给卖家，这个定金不是随意可以退回，根据契约规定的定金解除的条...
由于日本房产买卖契约是由宅建协会发行的，所以很多日本不动产公司会填写相关信息后直接拿来使用。也就是说，无论是哪个公司制作的房产合同，其内容结构都大同小异。购买前可以参考。在实际房产交易中，买卖合同签订前，日本宅地建物取引士（持有资质的专业人士）会向买方说明重要事项（重要事项说明），认真聆听了解即可。
签约后交房前，由于天灾地变等非买卖双方责任的原因，造成房屋损坏、销毁的情况。||非买家原因，贷款没批复或批复条件不理想的情况。||卖主为房产公司，买家为一般个人，购房合同的签约地点不在卖家公司、中介公司或买家指定的自己家或工作地点，接受可解约说明后8天以内，买家可无条件解约的情况。
在购房合同丢失的情况下，会产生多缴纳税金等不利影响。因此根据情况不同，要想法办法重新签订买卖合同，或者准备能代替购房合同的文件。几种应对方法：重做契约书，联系不动产中介公司要复印件，向卖家要复印件保留，确认购买图纸、购买金额等证明信息。
重要事项说明需要认真了解。申请购买日本房产时，在签订买卖合同前要进行“重要事项说明”。主要确认房产的具体信息（面积、地址、卖主等），法令限制（用途地域、建蔽率、高度等），私道问题（房产所属土地面积的一部分提供给了道路建造），付定金、解除合同（指万一遇到意外或涉及到购买合同中途解除时的相关内容）。
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