如果只是签了购房意向书的话，是不允许收定金的。买家不想继续购买的情况下，可以随时找中介公司退回定金。
如果签署了买卖合同，定金（即手付金）是不能退还的，买家不想继续购买的话，可以放弃定金解除合同。不过定金的放弃期限会写在合同中，如果过了该期限，视作买家违约，需要赔偿合同中规定的违约金。
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如果签署了买卖合同，定金（即手付金）是不能退还的，买家不想继续购买的话，可以放弃定金解除合同。不过定金的放弃期限会写在合同中，如果过了该期限，视作买家违约，需要赔偿合同中规定的违约金。