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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本属于地震多发地带，相关技术也更加注重这些。新建的公寓多使用最新技术，能达到制震、免震结构。基本不用担心会发生倒塌事件。为了应对房地产投资带来的各种风险，财产保险的合理利用是很重要的。日本房屋保险可...
普通住宅的一户建被选用最多的是木造住宅。很多人选择木结构住宅，有五个原因。[建筑费用可以控制会比较便宜]与钢结构和钢筋混凝土造的房子相比，木造住宅的特征是建筑费用可以控制得最便宜。木制住宅每坪40~6...
日本的房产从抗震级别大分为以下两种：1981年6月之前进行建筑确认的旧抗震物件，抗5级地震1981年6月之后进行建筑确认的新抗震物件，抗6级强地震注意这里说的是建筑确认时间，并不是建筑完工时间。从建筑...
在日本，砖结构建筑几乎销声匿迹，取而代之的是辅以轻型墙面材料的钢筋混凝土结构。这种结构的建筑既安全抗震，又节省能源。下面便来具体分析。一、新耐震标准房屋经得住6-7级地震摇晃而不坍塌；商务楼能抗8级地...
在日本买房，“担心地震带来的影响”绝对不是多余。无论是自住还是投资，生命和资产都是需要保护的。日本人比我们这些外国人更在意耐震，就建筑而言，耐震标准是逐步严格起来的，而相关规定也经过多次修改，越来越完...
房屋建造年限越长，金额往往就会更低一些。但对于房龄过久的建筑来说，对其强度等感到不安也很正常，“买下来没问题吧”，有此类疑问的人应该不在少数。 建筑物的耐震基准由建筑基准法规定，现行的耐震基...
提到“耐震基准”，想必大家都不陌生。有客户问我：“虽然说买新不买旧，但旧耐震基准的公寓确实好便宜啊，能买吗？”可以这么理解：正因为旧耐震的公寓耐震性能较低、房龄较长，所以有价格较低的倾向，但也不是说完...
“这是公寓的一大亮点，作为保护生命的措施予以支援。”“关东大地震发生100周年，希望在100年后也能建设让市民安心的可持续发展的首都东京。”东京都将于2023年创设“对被指出脆弱的公寓抗震改建费用进行...
距离东日本大地震（2011年3月11日）已经过去11年了，每年这个时候，很多人都会重新意识到房屋耐震的重要性。“防震物件”有什么特征？在地震多发的日本，选择房产时应该注意哪些方面呢？主要答案为：建筑物...
日本房产新耐震标准的时间是昭和56年（1981年）6月，但是作为判别分界线的不应该是建筑物的竣工日期，而是“建筑确认完毕证的交付时期”。因为要建筑房屋需要一定的时间。即使是1982年竣工的房产，但建筑确认完毕证的交付时期是在1981年6月1日之前的话，也是属于旧耐震建筑物。
日本建筑物的防震构造有三种：耐震、制震、免震。耐震是建筑物的柱子、梁等主要结构的强度和刚度来承受，一般被广泛使用。制震是通过将吸收振感的“制震部材”结合到建筑物中，进行减少了地震发生时的晃动。免震是通过在地基和建筑物之间设置“免震装置”来阻断地震的震感的传递的结构方式。
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