有客户联系我表示想要买房：“喜欢开放感，有没有天花板更高的日本房子？”从目前的流行趋势来看，为了营造更加舒适的氛围，大多人都希望将房子，尤其是客厅的天花板调高。 虽说是高天花板，但大致到什么...

在之前的文章中我们聊到过“日本木造住宅的优缺点”，有朋友看过之后发来特意消息询问，“那钢筋混凝土造住宅呢”。借着机会，这次就来分析下这类房子的特点。 钢筋混凝土造日本房子的优点。耐久性高。钢...

有客户发来信息：“我是想置业的，但又有点担心，买到手的日本房产会不会是违建？有这种可能吗？”我赶紧回复：“日本房产相关法律法规很严格，基本上不会出现这种情况。例如，「土地基本法」规定了有关土地的基本政...

今天有人问我：日本房产的耐用年限是什么意思？那就借着这个机会与大家一起讨论一下这个问题。 日本房产的耐用年数大多与“法定耐用年数”意思相同。法定耐用年数主要是国税厅为了征税而制定的。换句话说...

为了能安心长久地用于投资或自住，选择日本房产时不仅是靠眼缘，功能方面、耐久性、易维护性等也很重要。如果要问日本房产的品质如何？关于既能左右日本房产外设计又起到重要功能性的屋顶材料、外墙材料等的部分，制...

看日本房产的的宣传册，“房间宽敞”、价格便宜”、“离车站近”、“购物方便的街道”等等，都是让人充满幻想的语句，简直就是“直击消费者心理”。这不是为了迎合购房者而做的虚假宣传，而是将房产的优点摆在明面上...

可以看到，日本房屋的耐震性能正在日益强化。这次日本媒体在首都圈（东京都、神奈川县、千叶县、埼玉县）实施“抗灾能力强的区域”调查，以排行榜的形式公布。

日本从平成时代开始，房产的本质价值就不再是基于其稀少性，而被认为是“用益”，指将房产出租而获得的收益。大家不再是因期待价格上涨才进行投资，而是选择出租并更加重视房租收入的稳定。所谓房产投资的“经营视角”是不可或缺的，但是房产不同于股票等有价证券，“用益”才有价值。

我们对买房似乎有种与生俱来的执念。可不能小看这传统与安全感的力量带来的推动。即使只是一个冰冷的不动产，也会被我们与家、归属、根，这类温暖的词汇联系在一起。如今，买房这个话题，已经跟随我们到世界各地。尤其是当我们发现，在不同的地方买房有不同的结果时，就会引发热烈的感想。

阳台，是住宅的一个部分。白天，我喜欢在阳台眺望远处；夜晚，我喜欢在阳台静观城市灯火。我也喜欢种植几盆植物，为阳台增添生趣。当然，晾晒衣物，是阳台能为我提供的主要功能之一。最重要的，阳台有着其他房间无可替代的通畅，这才是它真正的作用.

我身边有好多人甚至都没有亲自去日本，就完成了整个买房投资的过程。就在今天，我又看到一个朋友的消息：“不用亲自去，房产证直接寄到手里，在日本买房真方便！”你会不会觉得他的心真大，买房都不用亲自去的？其实，他也是经过了详细的了解之后，才放心去做的。

如果说不动产投资的成败取决于其选址，不为过。在租赁需求稳定的区域投资房产，有很大可能不会受到空室风险的威胁。想要做到这一点并不困难。如果这个区域居住的人很多，就代表着租赁房屋的需求稳定。针对现在居住者多的区域，或今后人口可能会进一步增加的区域来寻找投资房产更容易取得投资成功。

实际建筑物与构想图有一些细微的偏差，这是正常的。即使是这方面的专家，也很难将这一情况确认至百分百。那些在住宅性能和设计都非常出色的在售建筑，“可见部分”的质量当然容易确认，但是“肉眼不可见部分”的质量，应该如何确认?

都知道要入乡随俗。到一个新的环境中，就会逐渐适应新特点。只不过，在日本生活一段时间后，再回到国内，就会存在些抱怨。抱怨什么呢？当然不是抱怨日本房子又小又挤。他们抱怨，只是为了让自己更快的进步！说真的，如果问我，为什么会去日本？我会告诉你，我收集了一批真心话。

日本在2007年，提出200年住宅概念，将原目标100年的建筑寿命延长至200年。这个200年，是指房屋的结构年限能达到200年，并不是不做任何修复工作。很多房龄实虽久远，表面却维护良好，这源自日本人令人敬佩的工匠精神，更是日本房屋保值率高的原因之一。

“在日本买房，就等于拥有了永久居住权和土地使用权。”这里有个误区。私有产权，并不表示“我的土地我做主，房子我可以想盖多大就盖多大。”事实上，每块土地都有它的属性。从建筑物的高度，到建成后的用途，都得严格遵照属性。

生活，离不开衣食住行。有关这些方面的消息，我会给予更多的关注。近期，一个名为“年度最烂房产2017”的话题蹿红推特。这些房产到底能“烂”到什么程度？不妨一起来吃瓜围观。