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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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“在日本买房，就等于拥有了永久居住权和土地使用权。”这里有个误区。私有产权，并不表示“我的土地我做主，房子我可以想盖多大就盖多大。”事实上，每块土地都有它的属性。从建筑物的高度，到建成后的用途，都得严...
在寻找合适的日本房源时，很多人或许听说过“长期优良住宅”或“长期优良住宅认定公寓”。所谓长期优良住宅，是以长期居住为目的，具备一定条件的被认可的住宅。首先，介绍一下长期优良住宅是什么样的。1.&nbs...
根据日本房产的建筑结构不同，折旧率不同。木造的耐用年数为22年，折旧率0.046；铁骨造的耐用年数为27-34年，折旧率0.038-0.03，钢筋混凝土的耐用年数为47年，折旧率0.022。
购买日本房产时，除了支付房产本身的价格以外，还需要支付火灾保险费、地震保险费、印花税、不动产取得税、登记许可税（所有权转移登记）、司法书士费、中介手续费。后期维护房产时需要交所得税、固定资产税、都市计划税，公寓适用的管理费和修缮费，以及如果委托管理公司的管理代理费。
修缮积立金（修缮费）指建筑按照长期修缮计划来实施修缮工程时，用于特别的维护、管理、修缮的费用。也包括定期计划修补相关费用，意外事故或其他特殊原因需要修补的相关费用，用地和公用部分等的变更所需费用等。
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