日本房产买卖除了购房款以外会产生的费用有以下，全部的费用概算在交易价格的百分6左右。中介费（交易价格的百分3＋6万日元＋消费税）。印纸税（根据交易价格来定，1000万日元以下的交易价格贴5000日元印...

房屋的转让，一般可以自己转让，或者委托中介转让。自己也可以不出面。房子在转让时，需要准备：1 登记簿藤本2 建筑物图纸3 已确认建筑的证明4 住宅位置图5 固定资产评价书（区役所获取）6 地积测量图（...

在寻找合适的日本房源时，很多人或许听说过“长期优良住宅”或“长期优良住宅认定公寓”。所谓长期优良住宅，是以长期居住为目的，具备一定条件的被认可的住宅。首先，介绍一下长期优良住宅是什么样的。1.&nbs...

通常日本不动产时不限购、不限制出售的。就连再建筑不可的物件也是可以出售的。即使建筑物销毁，土地通常也可以转卖。...

买房时，需要提交买付证明书，准备身份证明、印章登记证明书等个人资料。卖房时，除了提供个人资料，还需要提供房屋的各项信息，例如房租表、登记簿謄本、建筑物图纸（各层平面图、立面图、房间布局图）、已确认建筑的证明、固定资产评价证明书（在市役所等处取得）、地积测量图、修缮履历一览表、管理经费一览表等。

区分マンション（钢筋水泥的公寓，有单身公寓，也有家庭型公寓）||一棟マンション（一栋钢筋水泥公寓）||アパート（木造或者铁骨造的一栋）||ビル一棟（钢筋水泥楼）||店舗・事務所（店铺·事务所）||工場・倉庫（工厂·仓库）||社宅・寮（公司社寮·寮）||土地（土地）||一户建（独栋别墅）

在日本买房不仅拥有房产所有权，还拥有土地所有权，这就意味着在日本买房不仅需要交房子的税费，还需要交土地的税费。无论是在买房阶段、房产持有阶段还是卖房阶段都会产生不同的税费。买房时需交印纸税、登录免许税和不动产取得税。卖房时需交让渡所得税和印纸税，如果卖家为非在日居住者情况下，可能还需交源泉征收税。

在日本买房对外国人没有特殊的限制，只要能提供护照及公证书来证明本人身份，均可在日本买房。中国人在日本买房子需要提供的材料包括护照或身份证扫描件、签名印章公证书。购买流程是：1.挑选房源。2.提交购买意向书。3.签约并支付手付金。4.办理贷款手续（如需要）。5.结清尾款并办理过户，收到房产证。

在日本卖房流程：卖家进行售卖价格查定，找房地产公司进行多方评估，确认最终售卖价格，找到买家并签订售卖媒介契约书，与买家进行买卖签约、卖家收款、交房。