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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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为了交易安全着想，建议走正规流程。一、设定房产投资的方法和目标。在日本房产投资前，首先要明确“投资金额”、“通过投资获得的收入大小”、“想要获得现金流的时期”等投资方法和目标的设定是很重要的。之所以要...
比如可以买房并在房产证标注子女的名字。日本房产是可以多人持有的。父母为子女在日本买房也是可以的。...
在契约中决定的主要事项如下。01 买卖房产及买卖价款。02 手付金。03 买卖价款的支付时期，方式等。04 买卖对象的面积等。05 所有权的转移时期。...
在很多人眼中，日本人的沟通习惯总是偏向“含蓄”、“不明说”、“话里有话”等状态。举个例子，在东京都内某外资酒店的化妆间里有这样的告示：“厕所内禁止吸烟，如果因吸烟造成本酒店损失，将承担赔偿责任。”如果...
签完房屋买卖合同是可以反悔的，但要视情况而定交纳违约金。如果在定金解约期限之前提出解约，买家放弃定金，卖家支付双倍定金，即可解除该合同。如果买卖任何一方违反合约，另一方可解除该合同，违约方需赔付违约金。如果发现买卖一方有与反社会势力的关联，另一方可提出解约，并请求对方支付违约金。
日本二手房签约时，需要宅建士向买家解释“重要事项说明书”。该材料包括了关于契约内容和房产信息两大部分，涵盖了房产签约的所有重要信息。主要为不动产的情报，不动产相关建筑基准法等法律，生活设施，公寓情况，每个月的维护费用，物业管理相关情报，买卖金额及相关费用，贷款信息以及特约。
根据日本的宅建业法，在缔结买卖契约或租赁契约之前，需要由不动产公司对购买人或租客解说写有物件重要事项的说明书，这就是“重要事项说明”。根据宅建业法，规定了应该说明的事项条目。主要记载“物件的相关事项”及“交易条件的相关事项”2大类。
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王美娜
